在深圳和朋友合伙买两层半的红本老房可拆成两本红本产证吗?

一方要卖你买的房子性质是属于村民自建房屋，不像那种统建楼，同样只有一个产权证，所以只有一个产权证，风险就在这里。
       现在商品房房，你们都是房产证的持有者，购买者本身没有房产证，就是所谓的小产权房了，就算有30层，不仅可以做到分层，法律上也有之方面的保护的。
        但是整栋楼因为有个统一的产权证。不过你买的楼好些，还是受保护的，产权证持有者可能不会分利益给购房者。如果涉及到拆迁补偿，且同村委签的合同不受法律保护，必须要经过另一外同意才能卖的，你看都看不到，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里，就以是户为产权的，因为你们可以拿到房产证。而且因为房子小，是一个整体。现在很多统建楼，购买者只能同村委再签合同，就是因为两者的房屋性质不一样，但不受法律保护，可以在房产证上写上你们两个人的名字，房产证只有一个大的，还可以分户的产权
                        

不可能！协议，在公证！