请问北京的房子新开盘的有二手房源的价格高么新盘房价依据什么开?

有一定的风险。   我虽然不知道123期多少钱。斟酌好，开发商需要大量启动资金。二期三期会不断往上升，但是建议如果您斟酌好了 信任开发商的话。和建造房子的公司是否信誉高，他的历史出房的配套是否达到宣传效果。
还有就是交房问题，因此先开两个盘积累资金东墙倒西墙。
最起码会保值。还是有一定风险的， 二手房是不断增值的新盘一般是开在周边未开发的位置，他可能让你购买的时候还没有任何建设。3环内的房子不会有问题，，购买时需要审视周围配套设施，因此往往刚开盘的第一栋楼是比较便宜的，那就今早买，如果销路好，并且三环内的房子是保值的 就是说房价即使掉了。因为越往后越高
请先考虑周围 配套设施 和 交通问题
                        

如果附近有地铁 就有必要投资。。主要您要看好位置 和交通环境。 交通不方便的 我不建议您投资期房。  您说的地方我不了解。新开盘有一定风险二手房比较稳定 ，