北京老房装修要注意什么问题?

装修的时候尽量要搬走，比施工队高，地板砖啊，主线6平方，质量也相对不错，保修方面施工队伍和公司一样，朋友找他装过不错：找熟人是朋友介绍的，设计师介于公司与施工队之间，施工队一看熟人跑不掉了  价格也会响应提高。隐蔽项目较多。必须国标铜线：找设计师也是和利润挂钩.5平方。施工人员也是施工队伍。公司-工长-设计师都会有利润点。
    找设计师，不要地板不动了   这个还要，口碑好。付款方面不受限制。
    一般流程-测量-设计-预算-施工-拆除-水电-吊顶-墙地砖-墙面漆-门-地板-橱柜-洁具-灯具-家具-散味-入住。处理好了以后，施工队的质量也不敢掉以轻心，公司在这跑不掉。业主最讨厌的就是花了钱事情办的还不漂亮！但是有可能朋友会吃回扣（现在都是这么个社会）所以无形中提高了施工队的报价。优点是。
    找熟人的优缺点，要装就所有的都要换掉。
    找公司的优缺点，就算朋友不吃回扣。主材方面可以帮你省钱，价格相对较高，橱柜啊是不对的：公司首先和利润挂钩。
    有的业主想装修。施工出现小问题不好意思提出来你好  我是北京的设计师。施工队受设计师的制约，懂材料工艺，普通2，空调热水器4平方。别盲目的找。这样装修完了除了稍微见点新之外，有设计思路，保修随时可以找他，值得信赖，价格比公司低，花小钱就能办大事情，但是有的东西舍不得丢掉，后期增项扯皮的可能性很大。调查市场价格，关键是花钱还差不多，与以前没什么不同。电路水路一定要走好，那个还要的
                        

1墙面处理，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2门窗改造木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金或其它材质的窗。 3. 对水，暖、电改造，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。 4防水处理对于卫生间的防水要进行多遍涂刷，切要分时均匀，干后做漏水试验（24小时），做到万无一失， 5贴瓷砖杜绝空鼓，要求垂直平整，无论观感实用都有达到一流的效果，进行24小时的水份保养。
                        

对于很多老房来说，二次装修有很多与新房装修不同之处，需要业主做足心理和工程的准备和预算，避免意外情况发生。
材料运输或收费
绝大多数老房都在成熟社区内，装修时邻居都已入住。在这种情况下装修，材料运输可能会受到一定的影响。由于电梯首先要满足业主的正常需求，有的小区会禁止使用电梯搬运一些大块易弄脏环境的材料，那么就需要装修工人从楼梯将材料搬上去，这就有可能需要收费。
此外，垃圾必须装袋放到小区物业指定的存放地点，按照每个自然间60元的价格由物业联系相关环卫单位处理。有的老小区物业则不负责处理垃圾，且要求两周之内必须清理掉，这就需要业主委托装饰公司或者施工队晚上十点以后将垃圾用面包车运到垃圾清理场。此部分费用不高，约需200-300元，如果选择的是装饰公司，此费用一般包含在装修价格中；如果选择施工队，则需先约定好，或者自己找人来处理掉。
施工周期或延长
按照《北京市环境噪声污染防治办法》的规定：“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。在其他时段内进行装修作业的，应当采取措施，减轻对周围生活环境的干扰。”由于是在成熟社区中施工，施工方需要严格遵守这个规定，且在中考或高考等考试时间内，还需要按照物业的规定停止装修。这种情况下，相比新房装修来说，老房装修周期会延长约两个星期左右。
拆除工作要专业
如果房屋依然要用来自住，一些原有设施和电器需要专业拆装。如可视系统、空调、煤气热水器等，需要联系原厂家、物业或装饰公司来进行拆装和成品保护。
煤气热水器在拆卸后，对螺丝口以及水路管道口都要做保护，防止灰尘等堵塞管口，导致水管生锈。弱电系统在拆装后，对网线、环绕音响系统等位置要进行标识，防止施工时被破坏。
事先多方做检查
业主还应提前对房屋内部状况进行检查，以确定一些施工项目是否需要。如阳台有无漏水情况，以确定是否需要重做防水；老水管的阀门是否能够拧动，是否有锈蚀、损坏的情况，以决定是否需要更换；燃气软管接口处是否保存完好（一般6年更换一次）；如果不更换塑钢窗，窗框与墙壁结合部位是否存在漏水的情况，否则也最好做一次防水处理，如果更换塑钢窗，由于窗框四周与墙壁周边结构遭到破坏，也要重新做防水处理。
改造需求要落实
由于老房的结构比较特殊，在装修之前，业主需要确定一些改造的项目及位置，避免后期装修带来不便。
有些老房的洗衣机本来放在卫生间，二次装修想换个位置，这就涉及到下水的改造。业主需要提前想好洗衣机搁放位置，水路走明管还是暗管，可提前规划以便工人作出设计方案。一旦确定之后再生变动，有可能会造成无法改造或
                        

让我公司给你做吧，装修流程一般是量房，设计，报价，合同，进场以后先做水电，老房子要做拆除。然后是墙面顶面的木工造型，瓦工，油工刮腻子刷漆。验收合格就可以了，会给你隐蔽工程 的资料，和保修单。如果是我做设计，我会送您一 个1年内的后期配饰，和每季的最新配饰推荐。
                        

重点是房子内的管线改造，一开始就要把水电改造的线路设计好，然后卫生间和厨房的整改，再来是墙面、地面，家具，最好还是找装修公司，哪怕先咨询好了流程，他们毕竟有经验