装修问问 楼梯 房屋顶楼 楼梯间外墙渗水属于质量问题吗?
楼梯间 渗水 顶楼 外墙 质量问题

房屋顶楼 楼梯间外墙渗水属于质量问题吗?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                楼梯间,渗水,顶楼,外墙,质量问题
                                2025-02-29 17:22:33 提问
                            


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yf只想依赖祢

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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房屋顶楼上面漏水侧墙卧室客厅都渗水不堪入目

                
动用公共维修基金修复。

            

                        

                
房屋顶楼的裂缝要紧吗

                
你没有说以上出现横缝的墙是什么墙，个人觉得是砖墙，砖墙出现横缝没有什么大问题，出现此类问题主要是因为砖墙在砌筑过程中灰缝没有控制好，也就是砖与砖之间的砂浆层过厚且不均匀或不饱满所至，按要求一般为8-12毫米厚，过厚导致砌筑完成后上部荷载大以至产生局部下沉产生裂缝。装修时处理一下底层墙面后在刷涂料等基本上就可以解决。如果是钢筋混凝土墙需找物业和检测单位进行监测。###这种横向的裂缝经常出现在框架结构的填充墙的梁下方，就是在填充墙没有干透，还有沉降时就抹灰，造成抹灰后墙体收缩产生裂缝，因为高层都是框架结构，所以墙体都是后来填充的。还有的裂缝可能时施工洞填充不实，因为施工需要留很多通道，就是施工洞，填充往往随便用碎砖头填充，为了图方便。 如果其实是这些原因，只要重新填充、抹灰即可，否则需要

            

                        

                
房屋外墙及屋顶渗水

                
您好，看是否过了房屋保修期。建议跟开发商协商，协商未果到法院起诉。

            

                        

                
位于顶楼的商品房屋顶漏水或地板向下渗水时该由谁负责维修解决

                
如果是由于楼上原因,应该有楼上负全责,物业部门负责沟通协调!###物业公司

            

                        

                
顶楼屋顶渗水似痕迹

                
出现这种情况很有可能是因为屋面防水出现了问题,有时防水层破损部位与漏水部位不完全对应。因此,往往需要全面做防水才能保证彻底治理;气鼓及破损部位是渗漏的部位,经常会看到裂开。在此部位施工时,要处理好气鼓部位,清理干净。排水管是屋面渗漏的主要因素,施工时每个排水口都要进行施工;尤其是和地面接触的地方, 结构缝等易产生结构变形部位,是渗漏的原因之一,该部位防水施工要铺设无纺布等胎基,并且要求铺设松弛;天沟要注意通过瓦反呛水;彩钢屋面,通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏,施工时松动部位要用拉铆钉锚固;屋顶原来做的卷材防水或沥青,卷材和沥青抗老化强度差,受外界环境影响2-3年就会失去防水效果,另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。现在室外防水大部分才用柔性防水材料。粘结力强,抗拉伸能力强。而且耐候性

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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