装修问问 其它 78平楼房房证没过5年过户需要多少钱?
过户 楼房 没过

78平楼房房证没过5年过户需要多少钱?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                过户,楼房,没过,需要多少钱
                                2025-02-29 19:21:36 提问
                            


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 最新回答 (2条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
银眼的狮子王

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
需要缴纳1%个税满2年可以免营业税5。
印花税万分之5.55%
不满5年，90平以下契税1。
还需缴纳评估费千分之6，买家首次买房90平以下契税1%
买家如果是二套买入。
手续费几百元。
契税

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
樱桃大丸子子

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
你是说税费和手续费吗？

                        回答如果满两年，就不收营业税，只收1个点的契税和1个点个人所得税，其他费用很少不难两年要收5.6的营业税不满追问谢谢回答不客气

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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装修70平楼房大概需要多少钱

                
一般大概在六七万左右吧

            

                        

                
近买了一套二手房,房款已经结清,没过户,怎么办

                
个税是指交易差价的20%,不是全部房款的20%。以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,

            

                        

                
1年房过户出多少钱

                
很简单,卖到手价就可以了,你什么都不用管。###你要全掏过户费用,你就要和开发商卖得一样多才不吃亏。但一般情况下,卖房人不足5年卖房掏的费用有1、营业税,赚取的差价5%;2、个人所得税,房屋评估额的1%;3房屋评估费用及交易费用等双方摊。买房人缴纳契税,房屋评估额1.5%;房产证工本费。

            

                        

                
澳龙新城的二手房91.22平，通透己装修能卖多少钱，的房子是5楼

                
哪里？？？？

            

                        

                
七十平楼房，用壁纸装修，大厅卧室用壁纸少用多少钱

                
根据自己的品味和面积而定的

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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