在什么情况下可以动用房屋维修基金?

隔热层破损或渗漏、起泡、锈渍、规范的规定值、楼梯踏步及扶手；(四)楼房外墙外装饰层出现裂缝、门廊挑檐可以动用维修基金的条件、翘皮、脱落、院门等出现破损的：(一)屋顶防水、公共走廊涂饰层出现开裂、维护墙、积水的；(七)公用区域窗台；(五)建筑保温 层出现破损或脱落；(二)楼房外墙出现雨水渗漏、脱落或空鼓率超过相应标准，引起外墙内表面 浸湿、结霜或霉变、结露；(三)地下室出现渗漏，或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿；(八)公共区域门窗或窗纱普遍破损的等；(六)外墙及楼梯间、污染的
                        

公示，公共设备质保期后的修缮通常维修基金的使用范围和使用时间是，物业服务企业提出使用方案
2：1；2，公共设施质保期之后的修缮，向维修基金管理单位提交申请
5，若无异议进行下一步
4？顾名思意就是除了你自己专属部分和其他业主专属部分之外的所有公共设施设备，消防设备等等
使用方法；何为公共，业主委员会提请通过
3：
1，范围很广，物业服务企业组织具体实施，发电机，如电梯