房屋评估方法?
21129 次浏览
评估,房屋,方法
2025-02-29 19:39:52 提问
113
最新回答 (1条回答)
2025-02-29 回答
地域因素和时间因素，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。如果参照物与被评估对象是不完全相同，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，要求有一个有效，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的、公平的市场，即个别因素。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素，设备的比较因素可分为四大类。
市场比较法评估机器设备。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件、交易因素，评估参照物在市场上的交易是活跃的市场比较法
市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格
扩展回答
现在房子要拆迁了当时和有协议书将后房屋评估费是归他现在
看协议书的内容来定。###看协议约定。###按照你们协议约定处理,没有约定,拆迁的房子是谁的一般归谁。###拆迁补偿主要补偿给被拆迁房屋的产权登记人,你们之间的协议只对内部有效,协商不成可依据协议来诉讼解决。###是你不给你?按你讲协议书约定只是房屋评估费
公积金贷款房屋评估,如装修改变原户型与房本图纸不符,是否对批贷有影响
您好，具体需要咨询公积金相关部门
房屋要拆迁,可是装修不评估
拆迁时装修费用是不给补偿的,只能跟开发商去协商,尽量多争取点补偿。也可以要求重新评估。建议携带材料当面咨询律师。###拆迁时装修费用是不给补偿的,只能跟开发商去协商,尽量多争取点补偿。###如果你的装修真的是不一样,我是建议协商解决,如果每个人都这样说的话,那就拆迁不了啊,不好意思,###没错的,我是做房产销售的,我也没听说过装修的补偿,拆迁也是有规定的。
如何对已损坏房屋装修进行评估
问题补充：一楼房屋在装修的过程中，敲掉墙璧，影响 邻居家的人必须把损坏的部分，重新修好， 北京百万家园室内装饰监理公司做装修评估。 正常评估###正常评估###正常评估就行###把**都准备齐了。###正常评估
房屋装修评估怎样才划算
毋容置疑的，第一件事肯定是量一下房屋的面积的，搞清楚你这个墙面的尺寸，还有你大概的一个构思，就是你打算怎么做的，木工要做多少，要不要吊顶等都要考虑，1、先进水电、木工，人工费和材料费差不多一半一半了，要是你管道及电线材料买好点可能要更贵点，建议材料一次性买好点，这个要用的时间久，而且不好维修。木工建议找手艺好点的。2、墙面，人工费自己谈，感觉合适就好，多问几家，墙面腻子分三六九等，便宜的7元一包，贵的25元左右，看你喜欢那种，我用的美巢的腻子粉，全国唯一一家腻子粉比较正规的，25一袋，质量不错，墙面漆建议用好点的，环保点的，正规厂家就可以，建议立邦，美涂士，三棵树，大师漆，等等，很多，都不错。3、厨卫，里面包括瓷砖及马桶灶台等，吊顶什么的，想好点的就买好牌子。4、地板价格控制总价然后选