房屋拆迁面积如何计算?
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房屋拆迁,面积,计算
2025-02-29 20:08:21 提问
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2025-02-29 回答
区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。房屋建筑面积小于土地使用面积的、阁楼。
房屋所有权证书载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积。承租的公有居住房屋。
承租的公有非居住房屋，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以实际建筑面积为准，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。
对于临时建筑房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准，视具体情况而定。无房地产权证的。房屋建筑面积。违章建筑一律不补偿安置，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以相关批准文件记载的建筑面积为准、以及实际建筑面积大于房屋所有权证面积的
扩展回答
房屋拆迁面积怎么计算
未封闭阳台按投影面积的二分之一算!长乘宽再乘二分之一
房屋拆迁怎么算面积
首先你要弄清楚你的土地证是持有的国有土地使用证还是集体土地使用证,然后再看你审批建房的手续是否齐全,二楼如果当初建设的时候没有批准或没有申报属于违章建筑,但是现在农村建房和土地使用证没有很严格的审批制度,如果你是在经济比较发达的地区,比如沿海省份或城乡结合部,那你加盖的2楼就肯定没的赔,因为审批制度严格很多,农村的话你可以按照你建设的时间,装修的程度等等要求补偿,不过也别太较真,太较真小心你一毛钱都没有。
房屋拆迁赔偿款如何计算的
10万左右。
房屋拆迁,赔偿不够
房屋性质及土地性质是什么?齐全吗?###要看你的地段!你可以参考当地的铺面的价格是多少?###你这次拆迁看是不是市政规划,如是,你的拆迁款大约和你同地段价差不多。不是就和开发商谈条件,一般来说,要求回迁,或者稍高于同一地段价格。
房屋拆迁是否合理
没什么合理不合理,在协议书上签字与不签字才算数###您好,您说的230平米是院子的面积吧?没有地上附属物的吧?如果没有地上附属物的话,集体土地的征收补偿确实不高。###房屋拆迁不是个人能决定得了的,都是**为了更好的发展那个地方才会拆迁的,对于拆迁户来说都是好事###没有什么合理不合理 觉得不合理那就不要在同意书上签字