装修问问 其它 昨天去看房LOFT户型，40年产权如果现在买的话只有28年的产权了，是商业用地 。?
用地 年产 户型 昨天

昨天去看房LOFT户型，40年产权如果现在买的话只有28年的产权了，是商业用地 。?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                用地,年产,户型,产权,昨天
                                2025-02-29 17:36:38 提问
                            


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董小小

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
OFT就是跃层的房子了。商业用途的LOFT 而且产权只剩28年。如果不是位置非常好。分开租难租，或者价格非常便宜的话。因为第一产权太短，不建议你购买，不利于转手。第二 LOFT户型第二层真的不好租，一起租也难租

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
正版TJ状妈

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
不知道LOFT户型是什么户型，不过产权只有28年了，看你个人喜欢程度和目的决定，如果只是住一般都建议不买了，除非有更大的升值可能或利好信息刺激。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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40年产权和70年产权到底有啥大区别,70年以后房子怎么处理呢

                
1、70年产权通常来说是住宅性质的产权类型,40年产权是商业性质的产权类型。2、70年住宅类的是民用水电,40年的是商用水电。3、40年商业类型的有30%到60%的土地税,若不交按28%算税费。4、现在对70年以后的房子到底怎么处理也没有明文规定,因为好多房子,没有满70年。###1.产权不同,住宅和商业的水电费用都不同,2.将来的,民宅更好一些,3.将来要面对的邻居不同,40年产权将来面对的邻居很可能是商业的,如,商铺等等。70年产权将来面对的是和您一样的住户4.将来如果面临拆迁,价格,待遇也不同5.户口,一般来说,商业不能###目前对土地使用年限的划分一般分为:居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、设施用地40年;综合或者其他用地50年。 这也就意味着70年产权,尽管名为,其用地性质依旧为住宅类产品,而非商业用地,而40年产权,则属于

            

                        

                
还有42年产权的房子敢买吗

                
呵呵,综合参考,如果这套房子价格以及周边环境还有空间都还不错的话,可以考虑买这套房子。因为建国以来到现在都还不满70年或者50年的使用期限,所以,这个问题**各部门还都在摸着石头过河,理论上是产权到期,各住户要缴纳一定比例的土地使用金,然后继续对房子拥有权,所以你大可不必担心,建议你要真看中房子,就出手吧!###可以 你认为西安有超过20年的房子吗 ???只要有证 就不怕 自己买了不想住还可以在卖###能买。产权到期后会补偿的。相对来说,还是买大产权的好一些,获得的赔偿是正常的赔偿。小产权赔偿就比较费力一些。###我简单点说了吧、等到期了可以缴纳税费 继续使用!等到期了交税费有使用权###可以买###可以买,只要手续齐全就行。关于你说的土地权限问题可能会出现两种情况:1、土地权限没到,房子都已经拆了,现在中国城市里的房子都没有到期都 

            

                        

                
上海花桥国际华城二手房40W大概可以买80个平米这个,后来怎么样了去看房子了么

                
想买就到实地去看房子,不过都是开发商统一装修的,总体房子还不错的。###差不多,是开发商统一装修的。

            

                        

                
芜湖碧桂园怎么样有买的没精装修均价4100元.就是不晓得为毛是50年产权,还有就是离市区十

                
因为碧桂园是综合用地，商业用地产权四十年，比如鸿汇城，综合用地产权五十年，比如碧桂园，纯住宅用地，也就是除了住房，商业街，，菜市场都没有的小区产权是七十年###而且房价在跌###过去养老可以###怎么可能这么。。。。###出行不方便###看你个人实力了！###据说是，阴阳相通###远的一b 我大伯在那买了一栋 现在做仓库了###考虑到工作、生活、学习、、等等因素，果断放弃碧桂园……###桥断了，主打算每天上下班划船过河

            

                        

                
二手房没下产权能买吗

                
您好 我是从事房产中介的您所说的情况是不是证办下来后是房东的名字？如果房产证下来比较快的话 签订合同 是可以的（要签订个细致完善的合同） 如果时间跨度比较长 是不建议买的 因为合同法违约金是20% 如果时间长 房价在20%以上 房主就算违约 也是有赚头的话 就比较危险了###您所说的情况是不是证办下来后是房东的名字？如果房产证下来比较快的话 签订合同 是可以的（要签订个细致完善的合同） 如果时间跨度比较长 是不建议买的 因为合同法违约金是20% 如果时间长 房价在20%以上 房主就算违约 也是有赚头的话 就比较危险了

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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