装修问问 其它 回迁房没有土地证怎么办呀拆迁会受到影响吗?

回迁房没有土地证怎么办呀拆迁会受到影响吗?



                    
                    
25841 次浏览 土地证,拆迁,影响,回迁房 2025-02-29 17:49:32 提问
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最新回答 (3条回答)

2025-02-29 回答

你家受让房屋后,房屋所点土地的使用权也一并转移。所以,土地也已经依法转移给你家使用,故拆迁时的补偿标准是一样的据法律规定,房屋买卖成立后

2025-02-29 回答


只要能证明此房产权是属于你的.另外还能提供相关的房产证件当然有赔偿了.拆迁与房产的产权性质没有关系

2025-02-29 回答

一般来说房子都有两证,第一是土地证,第二是房产证;
你那间房子只有土地证而没有房产证,那是说明房子是属于集体的,没有分隔出单独的房产证,你可以到当地的房管部门咨询情况,为什么没有房产证,是历史遗留问题,还是不准回迁户买卖房子。如果只是历史遗留问题,那种情况可以买来住,但是不能去抵押贷款,贷款需要两证,缺一不可。
那么如果是不准买卖的,你买来也没有用。

扩展回答

下来的土地没有土地证建了一间水泥房现在要拆迁如何化利润

是农村还是城镇,先做确权确定房子的权

回迁房的补偿问题

没有这样的规定

买回迁房安全吗

有法律风险。建议慎重。

雨天油漆粉刷会不会受到影响

会受到影响,下雨天天气较潮湿,腻子及涂料的含水率较高,体积膨胀, 若是没干透等着水分彻底干燥后就会出现收缩, 时间长了就会开裂,放心掉皮是出现在寒冷潮湿的季节的。 最好是到晴天再滚刷漆,这样比较有保障。

有旧房,但没有房照和土地证或还没更名的怎么办

这是不可以的###到底是没有还是没过户

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