装修问问 其它 商业用地建住宅房年限到期后怎么办?

商业用地建住宅房年限到期后怎么办?



                    
                    
27593 次浏览 用地,年限,期后,住宅,商业 2025-02-29 17:56:00 提问
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最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答

于相关政策还未出台。根据规定。
土地使用权到期后,应当至迟于届满前二个月申请续期,重新签订土地使用权出让合同,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权,到了土地使用年限,可以由房屋业主联名提出续期。可再次申请期限,补交土地使用费。但至于土地使用费金额是多少目前还没有明确的规定出台,按照现行政策,对业主进行补偿,并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区,将由无偿收回土地使用权。收回土地和地上建筑物,可采用类似拆迁安置的办法,取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的

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