房屋容积率的数值越大越好还是越小越好?

例如，如.7。
    容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。 
    规划对低密度住宅的大体标准概念；排屋（Town House）容积率不大于0：容积率0.2.2；多层低密度住宅容积率不大于1，每平方米价格要高出一倍左右.60左右比容积率1.20左右的房屋住宅，高层低密度住宅容积率不大于2.6，在1万平方米用地的土地上，其容积率为0，有6000平方米的建筑总面积，价格差关键是容积率大小.35.
       房屋住宅价值不单是按每平方米建筑面积；别墅（Villa）容积率不大于0
                        

积率越小越好，楼房高说明容积率大、高楼容积率是递增的，容积率越小、多层房，绿化率越大、平房
                        

越小越好，因为越小居住密度越低。1.45算是中等，还不错的容积率。毕竟1以下都接近别墅了。
                        

大了也不好，小了也不好，容积率代表在该地块盖房子的总建筑面积，根据地块和规划不同差别大，一般的大城市的容积率都到4，5,6了,1.45盖洋房。