单位住宅楼外墙保护层开裂过了保修期，找谁维修?
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2025-02-29 17:58:42 提问
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2009的新房外墙渗水找谁维修,找物业说过了5年保修期了,该找谁
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
住宅过了保修期,开发商有义务维修吗
要看具体是什么质量问题,有些房屋质量问题质保期是很长的,开发商免除的仅是无偿维修责任,即使是其他质量问题也可以通过申请住宅专项维修资金让物业配合维修保修期内如果房屋出现质量问题。而超过保修期之后,并非对房屋质量不再承担任何责任,直至达到规定或者约定的标准为止,开发商应当无偿进行维修,开发商有责任继续维护
住宅楼暖气片过了保修期后,出现问题,需要更换新的暖气片,与供暖公司无关
如果现在的暖气片不影响温度,暂时不要换,要换的话,问清楚如果用供暖公司的暖气片或他们指定的暖气片,是不是他们就负债,要不就问问管理处。###我觉得,这个问题应该由业主,管理处,暖气公司一起解决问题。
一般住宅楼房的保修期是几年
房屋建筑工程质量保修办法 第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的保修期限为:(一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
住宅外墙漏水,已过保修期,管理处维修是否需要收费
ddddd###由你所签订的物业合同以及当地的物业管理文件为准###过期了。肯定是收费的,但具体的收费标准要因地制宜,这还需要先生您具体的去咨询当地维修管理处。###不用,用房屋的大修金。