装修问问 其它 物业费与包烧费是按什么住宅房的套内面积收取还是按使用面积?
使用面积 收取 物业费 套内 住宅

物业费与包烧费是按什么住宅房的套内面积收取还是按使用面积?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                使用面积,收取,物业费,套内,住宅
                                2025-02-29 18:12:22 提问
                            


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王子恭贺

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
按照建筑面积收费
建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积
使用面积 =  套内面积 - 墙体面积

                        追问谢谢你的回答，你说的我都知道，但还有问题没弄明白，想向你请教。包烧费应用按使用面积收取吧，如何根据建筑面积（102.48）来计算使用面积呢。本上只是套内建筑面积（86.96）分摊面积15.52！回答曾有文件，供暖能耗是以建筑面积来计算的，收费当然也按照建筑面积来收取。这个你可以咨询当地发改委。

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
为什么装修费是以建筑面积收取而不是按套内面积收取

                
多收钱了，，###这样就可以多收啊,能多收就多收,老百姓哪有说话权啊###这是八的股__规定###因为有公摊面积 这是王八的股__规定###因为有公摊面积###这样就可以多收啊,能多收就多收,老百姓哪有说话权啊

            

                        

                
交暖气费的面积是套内面积吗

                
不同地方不一样，以前在潍坊按建筑面积，天津却是按取暖面积算###有的按面积算！有的固定标准！不一样的！###各地不一样房子性质不一样也会不同计祘结果会不同，有一部分是套内面积x供热价格其它另议###是室内面积吧###套内面积。乘以采暖费###比套内多。。

            

                        

                
套内面积98装修费12万

                
深圳精装

            

                        

                
住宅房没有住人，物业管理费怎么交纳

                
你没住房，就没用电，那么，电、水、卫生费、电视费，等都不会交的了。那么物业的管理费可能还是要交的。那要看那个业主的要求了。其实，是出租。房子是要人住的。只要他不打洞，不破坏结构，房子是破坏不了的。###从法律上来说；你只有去交管理费。但我可以给你一个建议，把房子租出去，这样你即不用交管理费(管理费由租房者出)，又可以得到一笔收入，希望可以帮你。没有住人也要全额交付管理费。###从规定的角度来说，你有义务缴纳全额的物业管理费。但物业管理费用是以支定收的，故原管理费应属于原物业公司，因为是他们对你提供了服务。因此你可以钻个空子，说你只愿意和原物业公司结清前期费用。看他们如何应对再说。因为物业公司提供的服务不只是针对你的房屋的，而是包括你所属小区的公共设施设备的，所以交钱也是理所应当的。新

            

                        

                
物业费收取标准2022,们小区的物业费按面积来收的,后面还加收小区亮化费50,下水管道10,楼道

                
必须包含

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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