楼房强体有裂缝,物业公司不管,开发商不管,应该找拿个部门?
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裂缝,楼房,物业公司,开发商,部门
2025-02-29 18:25:53 提问
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2025-02-29 回答
排除减料的可能性，不规则沉降裂缝是楼栋不规则沉降拉伸产生的裂缝，是自然现象房子有裂缝是很正常的，这样的问题碰到很多，基本可以排除混泥土不达标的问题，和物业公司没有任何的关系，就算房子踏了。新建的房子要经过好几年才能达到稳定，要是不规则沉降裂缝就要引起重视了，我觉得你不应该在这上面费力，但对于业主的心理我们是可以理解的，你找建设规划局反映，现在的房屋都供应搅拌好的混泥土，这些都不是质量问题，不再是施工单位自己搅拌，材料的属性，主要是看裂缝有多宽，主体的质量是谁也不敢马虎的，裂缝的产生原因有很多，施工时的保养等，裂缝是怎么形成的，
你说物业不重视，是因为他们认为这不是什么质量问题，只是物业管理公司的人员应该耐心细致的解释，应该关注房屋的使用功能上面是否有不足，没有裂缝的房子是没有的，温度变化，有的只是业主在建筑质量上面有些误解，物业也没有任何关系，有的是收缩裂缝，有的只是坪层表面的裂缝，而且质量是开发公司的问题，我从事物业管理快8年了，你要真想的到准确的答案
扩展回答
新物业公司的物业管理用房由开发商提供,那么他的装修和设备也是由开发商提供吗
不是!是物业自己的!
物业公司归哪个部门管理
法院,。
收房时，开发商把鈅匙放到物业公司，让业主去物业去拿是否违法
装修期间电梯使用费是不合理的，因为业主对电梯来说享有共有权和使用权。###不违法：新建商品房，规定由开发商代选物业管理公司管理物业，并将物业移交给物业管理公司，之后，业主收房后与物业管理公司签订相关的物业管理委托合同。管理费，二装管理费，装修押金，等相关费用，大部分情况也是符合当地物价部门规定的。只是收费的标准及数量上，可咨询当地物价管理部门，，记得一定要和物业公司砍砍价。是的物业费也能砍下从来的。回答完毕
物业公司的上级主管部门
1、房产局物业科2、物业###1，一般的物业管理上级主管部门都是房屋管理局。2，购买的房子有很响的滴水声，那得看物业管理公司有没有进驻您的小区进行管理，如有物业管理公司的话，那就应该是物业公司负责了，如果没有进驻的话，那就找房地产开发商，让他们去找人处理！ 这个当然是要找小区物业来修.###上级是工商局,水管漏找物业###房管所,物业来维修啊。 1，一般的物业管理上级主管部门都是房屋管理局。2，购买的房子有很响的滴水声，那得看物业管理公司有没有进驻您的小区进行管理，如有物业管理公司的话，那就应该是物业公司负责了，如果没有进驻的话，那就找房地产开发商，让他们去找人处理！###卧室墙有滴水声音，严重影响我休息，告知物管，物管没有修好，还有滴水声音，物管有责任吗、###上级是工商局,水管漏找物业###房管所,物业来维修啊
电梯轿厢内部做保护,防止业主装修时运东西磕碰,此费用由开发商付,还是物业公司付
如果物业公司收取了装修管理费,电梯防护费用应该从装修管理费中支付。或者,从物业费中列支。开发商没有义务,也不会承担此费用。