房屋漏水能否拒交物业费?
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漏水,房屋,交物业费
2025-02-29 18:36:24 提问
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2025-02-29 回答
? 答??，开发商与你之间存在买卖合同关系，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费？，你不交纳物业管理费：我在三年前购买了一套商品房??、积极有效的方式解决问题，应归属于物业公司负责维修的外墙面范畴：一是如果阳台漏水是因外部缝隙所致，阳台天花板一直漏水。据此，应根据不同情况区别对待：你这个问题涉及两个法律关系。物业管理人员过来查看过，物业公司也进行了维修，你应选择合法的，你与物业管理公司之间存在服务合同关系。如果确系房屋质量问题，则由业主承担责任。第二。现物业催交物业费，对房屋质量，那么你就构成违约，请问我能否拒交；二是如果阳台漏水是由于业主自用部位使用不当，人民法院不予支持。如果物业管理公司如约履行自己的义务，或防水未处理好造成的。??，但一直没有修好?，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定?，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的?，对于阳台是否由物业公司来维修，第一。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务：如果是开发商保修期内的，人民法院应予支持，物业服务企业请求业主支付物业费的，物业费用应按时交纳，应由开发商来维修?，开发商构成违约应承担违约赔偿责任? 如果过了保修期，又可以分为两种情况，当然物业管理服务合同另有约定的除外，即由于公共部位的原因所致??：经书面催交?问，房子交付后
扩展回答
房屋漏水能够拒交物业费
拒交物业费楼上的问题 仍然没有解决, 可以楼上的。
谁知道房屋漏水拒交物业费可以吗
一是如果阳台漏水是因外部缝隙所致,即由于公共部位的原因所致,应归属于物业公司负责维修的外墙面范畴,当然物业管理服务合同另有约定的除外;二是如果阳台漏水是由于业主自用部位使用不当,或防水未处理好造成的,则由业主承担责任。如果确系房屋质量问题,开发商构成违约应承担违约赔偿责任。第二,你与物业管理公司之间存在服务合同关系,根据《最高法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,法院不予支持。如果物业管理公司如约履行自己的义务,你不交纳物业管理费,那么
房屋漏水,物业不管,但是物业费一催促
你这个是一个老生常谈的事情了。。。 答：业主委员会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，只要不违反法律、法规的强制性规定，对业主是具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务，你方应按约定交纳物业服务费。 关于你方认为，因房屋漏雨给你家造成损失，物业公司具有不可推卸的责任，并以此来对抗物业费的交纳，但是房屋漏雨属于房屋质量问题，物业公司收取的只是其提供物业服务的费用，并没有收取其它有关房屋质量维修费用，因此，也就不承担因房屋质量问题而致使你房屋漏雨所产生的维修义务，故你以此来抗辩，理由不能成立。 因此，建议你与物业公司沟通，把物业费交上。否则进入诉讼，你方可能会败诉，并将承担相关的诉讼费用。
房屋漏水物业不管催缴物业费
房屋漏水找物业没用的，要去开发商处理。这些历史问题物业也不会认，毕竟开发商跟物业是两个公司###先缴纳欠款,交钱以后让他们负责人处理房子漏雨问题。不处理的话就通过法律途径解决。###你们该交得费用还是要交得!交了费用物业还是不管的话!你们也可以通过法律手段!###协商不成的,可委托律师要求对方维修并赔偿损失。