公寓办公楼能和高层住宅小区合并物业管理吗?

维修，结余的成本还不抵管理失误的赔偿应当分开管理，理由是办公和住宅是完全不同的使用性质，合并管理有诸多的安全隐患，我认为有条件的话以围墙分割成为独立的管理区域来分别管理，但是管理、绿化可以合并
                        追问你好，有没有相关的法律法规或者是行业标准支持你的观点？
因为公寓办公楼的业 主很希望共同享用小区共用绿地，而高层住宅业主又不同意，同时备注 一下，它们二者是同一个土地出让合同的商住混合地块。地形分布，公寓办公楼是靠近主干道，而高层住宅是靠近里面的区域，分开管理从操作层面是可以实现的，但公寓办公楼的业主不能接受。开发商也为难，回答物业管理条例规定一个管理区域一个管理单位，这是原则规定，但是为了安全可以分别管理，只要报县级以上房管部门批准是可以分别管理的，享受绿化等公共设施重要还是安全重要，应该是安全第一的。住宅的业主安全应当高于办公楼使用者的感观需要，况且绿地就近还是享受得到的。

通的没有分割吗？物业管理合并没有问题，但是如果办公和住宅没有划区域的话，住起来不安全
                        追问目前办公楼和高层住宅没有分割，办公楼有几百套，估计到时会有很多公司进驻，人员是比较复杂的，包括办公楼业主，办公楼租户，公司经营者，公司雇员，公司客户，以及这些人的朋友、亲戚等有人际关系的人员，这样小区岂不鱼龙混杂，高层住宅的业主可能会苦不堪言，不知开发商在小区策划时有没有考虑这些方面的隐患？

当然可以，合并管理可以节省管理资源。
                        追问先说明一下，公寓办公楼和高层住宅楼是独立的几幢楼房，由于公寓办公楼是经营性房产，会有很多公司和雇员，也会带一些外来的客户等，以及商铺的顾客，可以直接进入共用的小区，甚至会存放一些影响消防安全的设施和货物，这样热心影响高层住宅小区的业主生活安全，这样也可以吗？回答把几种物业业态进行综合管理的水平要更高，业态之间会相互干扰，比如商业就会干扰住宅，这种情况，住宅要进行封闭管理，与商业隔开，两个业态间留一个有人值守的出入口。商业和住宅共同管理也有互补，比如说停车位，写字楼白天车位停满，晚上空，住宅恰恰相反，管理得好，车位可以互补。另外有办公公寓，住宅出租率会高，管理处可以代理租售，这也是盈利的渠道。总而言之，不同的业态管理，在物业开发前期最好物业就要介入，让发展商把一些设计做好，比如围墙，出入口，车位，房，道路等，让不同业态不互相干扰，尽量互补。
    不知道你是哪个城市，现在每个一、二线城市这种城市综合体都有几十上百个，案例太多了，可以实地考察一下就知道了，现在这已不是什么问题了。除非你们公司想设两个管理处。