地下室算不算商品房?
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地下室,商品房,算不算
2025-02-29 18:47:45 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
有的地下室有单独的产权，因为按照物权法规定。只是现在国情都是如此，地下车库没有产权。业主是从开发商手里购买使用权。不过这种情况不是很好界定。
很多小区的地下室能不能算商品房关键是看产权归属。凡是商品房都是要签订房管局系统下的商品房买卖合同的，可以自由买卖是商品房。若是地下室作为附属小房签订到合同里也是算是有产权的，这样类似的物业归属权属于小区全体居民所有不是归开发商所有，算是商品房，也不作为附属房屋签订商品房买卖合同，只是作为附属房不能单独交易，只能和主房一起交易
2025-02-29 回答
有的地下室有单独的产权，因为按照物权法规定。只是现在国情都是如此，地下车库没有产权。业主是从开发商手里购买使用权。不过这种情况不是很好界定。
很多小区的地下室能不能算商品房关键是看产权归属。凡是商品房都是要签订房管局系统下的商品房买卖合同的，可以自由买卖是商品房。若是地下室作为附属小房签订到合同里也是算是有产权的，这样类似的物业归属权属于小区全体居民所有不是归开发商所有，算是商品房，也不作为附属房屋签订商品房买卖合同，只是作为附属房不能单独交易，只能和主房一起交易
扩展回答
全款购得商品房,同时全款购得地下室一套,购地下室时看好的现场,没什么
看合同内容的。###妥善协商解决为好;
商品房一楼地面下陷地面和地板算不算主体结构工程质量问题开发商说已过保修期,他们是否有维修责任
所谓房屋主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。地面属于主体结构,地板则不属.
在2022年5月份在某小区买了一套两居室的商品房,和一个17平米的地下室该怎么维护自己的权益
关于地下室被水淹无法使用的问题,最好有照片和报记录为证。先协商,不成,可诉讼。无法使用,购买目的达不到,可以主张解除购买地下室的合同,要求开发商退购买地下室的钱
商品房客厅房顶不平,相差五厘米算不算质量问题,规定是多少,还有就是餐厅墙体倾斜,差不多四公分,在
商品房客厅房顶不平,相差六厘米算不算质量问题,
的商品房,二0一.
可以委托律师,对方退房退钱。