普通商品房和限价商品房有什么区别?
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商品房,限价,有什么区别
2025-02-29 19:02:02 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
建设标准和销售对象，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格。与一般商品房不同的是，从源头上对房价进行调控。
普通商品房就是想卖多少钱就卖多少钱，采用组织监管。无权干预，设定土地出让的价格范围、市场化运作的模式。房地产公司说的算，对开发商的开发成本和合理利润进行测算后限价商品房按照“以房价定地价”的思路
2025-02-29 回答
建设标准和销售对象，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格。与一般商品房不同的是，从源头上对房价进行调控。
普通商品房就是想卖多少钱就卖多少钱，采用组织监管。无权干预，设定土地出让的价格范围、市场化运作的模式。房地产公司说的算，对开发商的开发成本和合理利润进行测算后限价商品房按照“以房价定地价”的思路
扩展回答
的商品房,二0一.
可以委托律师,对方退房退钱。
还是商品房的问题
是墙体开裂还是仅仅墙外面墙皮开裂？墙皮开裂无所谓赔多少，墙体贯通的裂纹问题就大了，看合同上有什么约定。###如果你觉得赔偿太少的话，可以投诉消费者协会，请他们进行调解，你可以根据你的房产销售合同报一个自己的心理价位，然后双方协商解决。
商品房出现裂痕
您好，找开发商###根据实际损失来赔偿。###您好，房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。###因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行
商品房出现问题
这个你得直接的问他们,很难界定这个标准。需要友好协商处理解决。###你有房屋质量书,可以要求开发商给你处理好
商品房合同备案
购买商品房备案要多久###至今该合同尚未到房屋管理局备案, 开发商是 违约, 应承担相应责任。 开发商给的理由是房子带装修,等装修方案确定,签了装修合同后才能去备案,这个说法不合法。