没有维修基金,没有物业管理,房屋漏水怎么办?
最新回答 (8条回答)
2025-02-29 回答
如果楼上是讲道理的人,你先找楼上协商,责任在楼上防水层没做好,找居委协调。还不行要不你自己出钱找泥水工到楼上修理,是会解决的。如果是不讲道理的楼上住户咋阳台建了一个洗脸台导致你家漏水
2025-02-29 回答
如果你上去要楼上的人挖瓷砖,抛地板人家肯定不愿意,而且经济费用也高,没有物业,没有基金会,只能自己做了。
告诉你一个既实惠,有轻松的处理办法,直接在楼上的住户地面瓷砖与瓷砖之间涂用一层CPC防漏剂,就可以彻底解决你的问题,不用撬、不用挖、不用砸,直接涂用。价格实惠,效果与建筑同在。
如果有意,可以去百度搜下:广州金磐建材有限公司,好像CPC防漏剂在淘宝上也有卖的。
扩展回答
房屋漏水该不该找物业管理公司
不交物业费是你违约,按物业合同讲,你不占理。不知你家防水保修期过了没有?如果没过保修期,维修责任是保修单位,物业只帮你协调,物业协调工作做了没有。如果协调工作做了(书面证明,保修协调单),保修单位不给修,可以通过物业找开发商理论,或向消费者协会投诉开发商。如果物业没有通知保修单位,那是物业就要承担责任。可以向消费者协会投诉物业公司。如果保修期已过,直接投诉物业公司。不交物业费,不是办法。因为是你违约在先,而且将长期解决不了问题。并且将你家的某件事情需要物业公司出据证明时,你就麻烦了。是,如果是在保修期内,你也报修了,虽然没有解决漏雨问题,只要物业也已告知保修单位了(有证据),物业起诉你,法院会判“你必须补交物业费,你家漏雨的问题另案起诉开发商”。###有物业管理公司,就应该找物业
如果房屋漏水是因为总水阀坏而造成,维修费用是否应为物业公共维修基金出
公共部位损坏,应由物业来维护的。可以是在日常物业费里支付。维修基金是做房屋公共部位大中修的专项基金的。###理论是是属于公共的部分,实际还是要协商处理!###需要协商。###您好!是的 这属于物业管理内容 由物业负责维修和维护 维修费用是应该公共维修基金支出。
如果房屋漏水是因为总水阀坏而造成,维修费用是否应为物业公共维修基金出
首先要看造成的损失有多大。一般的界定标准是:大修才可以考虑使用房屋维修基金。是否可以使用另当别论。但是如果像你所说:总水管阀门损坏,而屋面损坏并不是很厉害的话,肯定是小修范围的项目。###应该由物业从日常维修费里面出,公共维修基金有规定的用途,一般属于大修,比如屋面防水、电梯大修、外墙大修等等,而且需要报建委批准才可以动用。
房屋漏水`是否应由物业维修
严格来讲如果在屋顶上面的水泥裂掉了那物业有责任,如果单纯的只是下面裂了,那没办法 这属于公共设施,属于物业维修范畴之内的事,你一家去找肯定得不到好的解决,你需要联合小区里的受害业主成立一个业主委员会,找开发商,让开发商出面解决。###这个情况下是直接找物业,如果物业能够解决的物业应当解决,不能解决的就直接找开发商!###严格来讲如果在屋顶上面的水泥裂掉了那物业有责任,如果单纯的只是下面裂了,那没办法
房屋漏水,物业不理,怎么办
您好,可以起诉要求其修复###可以诉讼解决。###要看漏雨的原因###如房子在保修期内,则与物业协商修理,协商不成可起诉物业。###房屋是否尚在保修期?如物业拒不维修的,则可起诉要求物业公司予以维修。###可以提出起诉。如果有损失的,还可以要求赔偿。