请问这两里个户型的设计到底哪个更好呢?

比如餐客一体化设计，这个户型就是一个成绩中游的普通学生，明明可以做到，几乎是不可接受的。
除了上面的大问题，分区比较合理，但是有小缺点，分区合理，因为楼梯在下，或者说是及格的做法，厅朝北。

这两个户型相比的话，客厅和餐厅也是整体考虑，虽然也有这样的户型。
分别说的话是这样，很奇怪的。如果是这样，只是没有那些加分项而已，入户花园如果封闭成一个房间的话也是四室两厅了，主卧室就是朝北的，但仔细一看问题很严重。
上面的户型：
整体结构也是常见布置方式; 总体来说这个户型第一眼看去是个好户型，毕竟不是硬伤，如果说上面的户型好像一个好学生但是有恶习的话，空间很开敞，并没有如上面户型那些加分项，空间规整等优势：
布置的南在哪个方向，也有问题，结构好像很合理，可能还是下面的稍好一点，应该是上面吧，其他问题都不大，但是并不好，常规楼梯是在北面的。而如果上北下南。
那学生打个比方
总体来说上面的户型有优点。

下面的户型。
这个户型有个小优势是赠送比较多，都是满足需求的做法，有大阳台和入户花园，动静区分区很合理。
 ，这个问题就很明显了，私密性比较好，但也有比较明显的缺点，各个房间都很规整好用。下面的户型没有大的缺点，但还是不好
                        追问额 首先谢谢你哦
 我忘记说了  这两个图都是上北下南回答如果这样的话可能两个方案差不多，毕竟餐厅和客厅是一个整体，还是可以的。看这个户型应该是南方户型吧，你是南方的话或许对北厅不是很反感，那就没问题了。
只是这个户型把楼梯放在南面，还伸出去这么长挡光，实在是无法理解。如果考虑挡光的影响的话，两个方案还是差不多。怎么选择还是看你的喜好吧。

不过从装修后的结果看，上面的可能会做出很气派的厅。下面的房间分布可能会显得有点乱。追问嗯，我是湖南这边。确实，好像一般客厅也都是在南边的。就设计来说其实这两套方案差不多吧？其实我想吐槽黑白那套的那个房间的走廊，我算了下，那个走廊都有差不多9个平，虽然就均价来说那个黑白的比彩色的每平要便宜大概300块钱，黑白的是128平的实际面积而彩色的是116平的实际面积，但是按平方便宜出来的钱基本上就是买了那个走廊。回答黑白的只是把问题凸显了而已，其实两个户型从入户到走到走廊尽端长度是差不多的，而这条交通流线你都是不能放东西的，都无法利用，就是单纯的交通而已。

换句话说，这两个户型就走廊上来说是一样的，只是一个把问题弱化了，不明显而已。追问好的 谢谢你  受教了 那么意思是就整体设计啥的基本上还是差不多的？现在最后一点了  你觉得和领导啥的住在一个小区到底怎么样？有啥影响么？我总感觉有些公私不分的感觉，上班了是领导，下班了平时散步啥的碰到还是领导，住一个区这个问题会更明显的吧？那便宜的钱就是团购来的优惠… 而且团购楼层是抓阄，不是靠自己选，不一定能拿到满意的楼层，哪个三楼啥的就坑了，还有，你觉得高层的话多少楼合适点呢？回答有利有弊吧，看你怎么理解了。
人家领导也不一定就总散步，可能也忙呢，晚上估计也有饭局不在家吃。
再说总遇到领导也不是坏事，有些人想总在领导面前露面还没机会呢，多见面才有印象嘛。