装修问问 其它 请问房屋公摊面积是否有一个和房屋实际面积的比例范围范围如何规定?
面积 有一个 比例

请问房屋公摊面积是否有一个和房屋实际面积的比例范围范围如何规定?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                面积,房屋,有一个,公摊,比例
                                2025-02-29 17:59:11 提问
                            


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樱桃鹿儿

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
商场中摊位在40%左右.
高层写字楼在20%左右,一梯户数越多,高层带电梯公寓房在15-20%法律没有规定比例范围,分摊会少些;无电梯普通公寓在10%左右.
一般大致情况是,只规定了计算方法,具体要根据图纸和实际情况计算.
以上只是参考值.
底层门面在1%以内

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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房屋公摊面积分割

                
这只能是双方协商。硬来对大家都没好处。。因为道的面积是没有归属权的###道属于公用地方,不能说是谁的。###道属于公用地方,不能说是谁的,办法最好是两家协商解决,邻居嘛,以后低头不见抬头见!

            

                        

                
房屋实际面积超出购房合同中的面积的比率怎么算的

                
新测绘面积是由房管属下的测绘部门做测量，一般没有猫腻。 没有强制性法律规定一定要有这条，法律的规定是“合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：”，你们所签合同是合法.有效的。 开发商利用了知识面的差异，使消费者吃亏的案例经常发生，但没规定开发商一定要告知购房方默认的内容，不存在“故意隐瞒”，合同签定是“显失公平”也很难举证，没一定的标准，所以消费者想推翻条约是很困难的。

            

                        

                
房屋实际面积与购房协议面积不符

                
面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格双倍补足,面积误差比超出3%的,你可以选择退房或者超出3%部分的房价款由出卖人承担,权归你。 面积误差比值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按 __________利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房 价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登 记面积时,面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 因设计变更造

            

                        

                
房子住了一年多了现在说房屋实际面积与购房合同面积有出入怎么处理

                
您好，合同有约定按照约定，无约定的按照法定。合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。根据您的购房面积，超出3%部分应该是3.27平米，如果合同没有约定超出部分都有你补交费用，你只用补交3.27平米的差价。 您好，合同有约定按照约定，无约定的按照法定。合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比值在3%以内

            

                        

                
装修公司报价时的面积比房屋实际面积大为什么合理吗

                
部分公司是按照建筑面积算的

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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