什么是裙房屋面?
30221 次浏览
什么是,房屋
2025-02-29 19:08:10 提问
31
扩展回答
有关房屋面积问题
###按照房子的建筑结构不同,有不同的公摊系数。板楼是1.33,塔楼是1.44.你买的属于塔楼。按照系数算下来,使用面积31平米没问题。验房时的25.96,估计有两种可能,一种是,此房的住户太多,公摊系数自然也会变大。另一种就是开发商骗人。在有就是有可能售楼**当时应该是没有算,绿化公摊面积!你们小区里应该有绿化!###偏差较大,建议向房管所或者相关部门反映,开发商预测面积与实际面积严重不符。###具体来说,公摊范围主要有:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。###出现这种问题的原因,主要在于套内建筑面积与销售面积有差别,即得房率有高有低和公摊面积有多有少。得房率
请教一个房屋面积计算的问题
如果是多层的话,实际销售面积有90平左右,多层公摊一般10%如果只小高层的话,实际销售面积90-100之间,小高层公摊一般15%如果高层,实际销售面积100-110之间了,高层公摊20%###房子如果是多层的,可能在90平左右,高层的话可能在85平左右。###90到100平吧 看你的公摊有多大了###你房子的面积应该在90平左右
彩钢房屋面防水该怎么施工
彩钢房屋面防水施工方法;1、清除原已破坏的防水层，清洁表面；2、在需防水处理的区域涂上基层防水涂料，当其仍为湿润时，把适合尺寸的缝织聚酯布铺于其上，确保缝织聚酯布不起泡，不起皱，再用基层防水涂料浸透缝织聚酯布，至全干（基层涂料用量17-19㎡/5Gallon）；3、最后涂两层表层防水涂料（表层涂料用量33-35㎡/5Gallon）；4、养护。 彩钢房屋面防水施工方法;1、清除原已破坏的防水层，清洁表面；2、在需防水处理的区域涂上基层防水涂料，当其仍为湿润时，把适合尺寸的缝织聚酯布铺于其上，确保缝织聚酯布不起泡，不起皱，再用基层防水涂料浸透缝织聚酯布，至全干（基层涂料用量17-19㎡/5Gallon）；3、涂两层表层防水涂料（表层涂料用量33-35㎡/5Gallon）；4、养护。
楼房屋面防水是怎么施工的
1.用防水剂.先用防水剂掺水泥砂浆在厨房或者卫生间的基层做一遍,待干透了以后,再用防水剂掺水泥素灰在次的表层在刷一层,这样主要是为了将次干透后所产生的小孔堵,还有就是将管道的根部要仔细的刷到.2.用卷材,首先将基层清理干净,使基层干燥,然后将卷材铺在地面上,用喷将卷材加热,是卷材和卷材之间的缝隙黏合.但是卷材比较脆弱,表面容易被回填时候的石子弄破导致漏水,而且对与管道根部不太好处理.3.无纺布,这是一种类似于布的东西,将基层用水泥沙浆薄薄的刷一层后,直接将它铺在上面即可.注意:这三种无论做那种防水,四周都要高出地面300-500,以防止水顺着墙而流到下面.
房屋屋面防水谁知道怎么做
1、地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口坡度小，地漏坡度大，根据具体情况掌握。2、管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏同样措施。 3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小圆角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。4、防水材料建议用水泥基的，一般横竖各刷一遍。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷，不得有漏刷、鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。6、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽，门口位置预先用水泥砂浆做一道高出地面大约20mm左右的小坎，此坎可防止日后地面上的水往客厅方向渗透。四周的墙面上防水层的高度以不低