楼房面积选择！建筑面积，公摊面积，户型！?

多层 80平米  如果是南北通透的户型 应该是非常好的   高层 75   80  ㎡都很难做到通透  这个是结构影响的  90的  三居  可能比较局促 但是看你怎么用  如果以后用来转手 也是会有市场的
 
你现在说的这几个户型都是主流小户型刚需套型   应该都是很好出手的 
如果自己居住  推荐 多层80㎡ 2居
当然 一切要等户型图下来  具体问题具体分析  很有可能面积段非常好  但是户型设计很恶心
 
高层  要看一梯几户  一搬来说  高层因为有电梯房   公摊面积会相对大一些   当你是多层要看是几层  一般 3、4层最合适   如果家里有老人 5层  就比较痛苦了   各有利弊
                        

回迁日期，不然一定很乱，而且高层的价格较高，多留心） 可是如果没有图纸是不会和你们谈拆迁的啊，动迁补偿金什么时候给付，是不是畸形的房子在图纸中一眼就可以看出，（回迁的房子在签回迁合同的时候一定要看仔细，合同是猫腻存在最多的地方，而且你的高层楼层又不是很好，那么整体是都可以打通的首先不知道你有没有看见图纸，因为出去公摊，回迁晚了是否有补偿，而且不是每个公司统一的，做成一室一厅的房子还好，其实格局不是主要的问题，一般多层的三楼好出手，对于你这几个选择我建议第一种.59~1，后期涨出的面积是如何交钱，如果是一梯两户就更好了，还有就是75的高层也不一定都是畸形的，但是空间一定会很狭窄，如果你回迁的房子是框架结构的，大面积的房子以后很难出手，是否涉及违约金，多层的容积率按东北来说是1，格局完全可以按照自己的意愿修改.46，什么时候交钱，我是做楼房销售的，这个你要考虑清楚，也就是多公摊要摊到13~15%高层容积率是1.6公摊大概要到18~21左右甚至更多一点，没法看，而且达到95的话应该格局不错
                        

第二种选择：高层套二（75+-5平米）+多层套三（90+-5平米）；这个比较合适！