顶楼漏水 物业迟迟不予解决 应找谁讨公道?
75449 次浏览
漏水,顶楼,不予,迟迟,找谁
2025-02-29 17:19:52 提问
117
最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
申请不了，明天漏，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，质保期内同一地方维修两次修不好的，不给处理可到当地质监部门投诉，也是楼上下分摊，管道2年防水质保5年，年年修，可自行找人来维修，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，费用开发商出，免除今天修，更好建议。楼顶是公共使用的，他们专管这事，不用说，更多信息，大的维修如果能申请维修基金的话，再不行上法院告！另外，不然拖过质保期就是自理，质保期内非人为的开发商责任
2025-02-29 回答
相关法律规定“房屋防水工程。当然要是顶楼漏水这是人为损坏时从义务上分析，由业主本人负责！如在保修期外、和外墙面的防渗漏为5年”。
顶楼漏水，有防水要求的卫生间，开发商应负保修责任，在保质期内，应当由当事人承担责任、房间，这是房屋质量不合格应该由开发商承担维修责任，顶楼漏水，如是自然损坏时
2025-02-29 回答
那就看你的房子是几年的房子了，如果五年以内的，由开发商解决，五年以上的，就看你当初买房的时候是缴纳的住房维修基金还是住房维修费啊，如果是2002年以后买的，应该是缴纳住房维修基金，拿着你自己的住房维修基金缴纳单到你所在市的住房维修基金管理处去申请，如果你的房子时间久远，只缴过十年住房维修费的话，需要到当时收费的房管所了，不过这个难度就大了，因为很多房管所最后都合并取消了！
扩展回答
顶楼漏水,物业不修
###只能协商处理。。。###可以进行协商
顶楼漏水是不是物业来维修
肯定是物业的事###有两种情况，一种是小面积漏水只要以点来维修就好。另一种情况是顶层大部分都在漏水，那就整体全部做防水。 是否由物业来维修这要看是否到了保修期，一般屋面防水补漏保修在五年，过了五年，达到85%的业主同意维修，那可以动用小区房屋维修基金。
顶楼漏水应该找物业吗
主要的责任还是在您的,物业只付很少的责任###找物业处理,真不行直接到法院###依照这个状况您们家的负责主要责任,物业也有一部分责任。###这个应该找物业和你共同承担的,毕竟给别人造成了损失.###这个是房屋质量问题当然要找物业了###通过物业协商解决但是毕竟是因为你安装了太阳能!!! 依照这个状况您们家的负责主要责任，物业也有一部分责任。###这个应该找物业和你共同承担的,毕竟给别人造成了损失.###这个是房屋质量问题当然要找物业了###通过物业协商解决但是毕竟是因为你安装了太阳能！！！###找物业处理,真不行直接到法院
顶楼漏水如何彻底解决
顶楼不是全部都漏水的,只要防水层做的到位是没有问题的!你在买房子的时候要问清楚开发商楼顶的防水层怎么做的,保用多久!现在的防水技术与材料是先进很多的,就算你很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子,修理也是很容易的!
掩埋室内暖气管多处漏水，物业不予解决，
可以先协商,协商不成,可以直接通过诉讼解决.