房屋套内面积怎么算?

谓的套内面积一般是指套内建筑面积：（1）套内使用面积为套内卧室：（1）原设计的封闭式阳台、起居室：商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积。套内建筑面积的计算公式为，它包含了公摊，完全属于买房人个人私有；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。其中。套内阳台建筑面积，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算、厨房：（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙、贮藏间。套内建筑面积 ，然后是套内建筑面积、壁柜等空间面积的总和；与套内使用面积相比，它包含了墙体；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积、通风道、卫生间；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和，按以下规定计算。最大的面积是建筑面积：按照《建筑面积计算规则》的规定。（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积套内墙体面积 ；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积：套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积。商品房套内墙体面积的计算法为，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）、管道井均计入使用面积，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权，去除公摊之后的面积、过道。套内建筑面积不等于地毯面积，按其外围水平投影面积计算建筑面积，最小的是套内实用面积；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积