大楼露台属于配套性设施吗，业主有露台使用权，露台漏水需要业主修吗?

再不行上法院告，质保期内非人为的开发商责任，不然拖过质保期就是自理.如果是个人使用的，更多信息，明天漏，质保期内同一地方维修两次修不好的，这个道理很简单，谁受益谁责任，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，费用开发商出，年年修，个人使用的东西不可能让别人出钱维修，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，也是楼上下分摊。楼顶是公共使用的，大的维修如果能申请维修基金的话，申请不了，不用说！另外，免除今天修，可自行找人来维修，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用防水质保5年，管道2年
                        

就得由业主掏钱了，赠送给业主的。根据房屋质量保证书。超过保修期的，一种是销售房子时。不管哪一种，另一种属于公摊，由物业找施工单位免费修理，应立即去找物业，都是由物业负责维修，根据位置不同。所以新房露台漏水，有2-5年的保修期大楼的露台有两种
                        追问业主的露台有300多平米是楼下的屋顶，其大楼有25层，业主在12楼，露台具有消防通道功能，现在漏水了，需要业主一人承担维修吗？回答关键是看这个露台是否属于开发商赠送给业主的。当初的购房合同中及房产证上应该有明确说明。如果露台属于业主、并且过了建筑物的保修期，业主就要负责修理。若露台所有权不在业主，未过保修期，应由建筑单位负责维修，过了保修期，由物业负责维修。追问业主仅有使用权，没有产权，且只使用了极小部分，现在露台大面积漏水，应由谁负责？回答找产权单位交涉啊！原则非常明确：东西是谁的，就得由谁来修。

属维修范围，因为是花钱购买的。