商品房飘窗面积算在套内面积吗?
75838 次浏览
面积,商品房,套内
2025-02-29 18:39:12 提问
131
扩展回答
飘窗面积是否计算在房子面积之内
基本上现在大部分的飘窗都是算赠送面积的·###飘窗一般都是赠送面积，不算在房本面积之内！###应该按照实际占地面积算房产的建筑面积。###现在大部分楼盘都是送飘窗面积的###有很多楼盘飘窗都是赠送面积。。。。。。。。。。。。。。。
飘窗面积如何计算
飘窗与室内楼地面高差达到0.30米,平均进深小于1.20米的,不计算面积;平均进深超过1.20米的,按水平投影面积的1/2计算,且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米、且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗,按水平投影计全面积;窗洞高度小于2.20米的,按水平投影面积的1/2计算。
知道的说说飘窗面积怎么算
据建设部建住房2002【74】号文第六条规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、2。2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。即有台阶的飘窗，只要高度不超过.2米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。 也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积；内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照终实测面积计算房价。希望可以帮到你！
新买的房子有个大飘窗,飘窗面积是否计算在房子面积之内
规则1,飘窗是不计算在建筑面积内的,阳台的建筑面积是根据封闭情况来界定的。2,套内阳台建筑面积,按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005,3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
商品房的阳台面积购买时算在总面积里吗需要花钱吗
阳台面积按照面积计算规范是按照半面积计算,不管是不是封闭阳台。但是在一些小城市里面执行的话,会有一个销售面积,这个面积包含阳台的全面积,而且一般一个城市是统一的###是算在里面的。需不需要花钱要看房产商了,有的会送你阳台。