房屋拆迁面积怎么算?
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房屋拆迁,面积
2025-02-29 19:12:30 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
很难用一两句话表达清楚。如果面积大于产权登记面积其大于的部份就要由住建房屋的拆迁面积是依据标准《房屋的测量规范》由专业人员进行丈量的，如果误差很大就要查明原因。如果测量面积略小于产权登记证的面积以产权登记面积为准，如果没有就以实际测量面积认定拆迁面积，具体测量方法比较专业、国土三个部门共同认定有没有违章建筑，总体是以房屋勒脚高度水投影作为房屋的建筑面积即套外面积、规划
2025-02-29 回答
很难用一两句话表达清楚。如果面积大于产权登记面积其大于的部份就要由住建房屋的拆迁面积是依据标准《房屋的测量规范》由专业人员进行丈量的，如果误差很大就要查明原因。如果测量面积略小于产权登记证的面积以产权登记面积为准，如果没有就以实际测量面积认定拆迁面积，具体测量方法比较专业、国土三个部门共同认定有没有违章建筑，总体是以房屋勒脚高度水投影作为房屋的建筑面积即套外面积、规划
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扩展回答
房屋拆迁面积怎么计算
未封闭阳台按投影面积的二分之一算!长乘宽再乘二分之一
房屋拆迁怎么算面积
首先你要弄清楚你的土地证是持有的国有土地使用证还是集体土地使用证,然后再看你审批建房的手续是否齐全,二楼如果当初建设的时候没有批准或没有申报属于违章建筑,但是现在农村建房和土地使用证没有很严格的审批制度,如果你是在经济比较发达的地区,比如沿海省份或城乡结合部,那你加盖的2楼就肯定没的赔,因为审批制度严格很多,农村的话你可以按照你建设的时间,装修的程度等等要求补偿,不过也别太较真,太较真小心你一毛钱都没有。
房屋拆迁,赔偿不够
房屋性质及土地性质是什么?齐全吗?###要看你的地段!你可以参考当地的铺面的价格是多少?###你这次拆迁看是不是市政规划,如是,你的拆迁款大约和你同地段价差不多。不是就和开发商谈条件,一般来说,要求回迁,或者稍高于同一地段价格。
房屋拆迁是否合理
没什么合理不合理,在协议书上签字与不签字才算数###您好,您说的230平米是院子的面积吧?没有地上附属物的吧?如果没有地上附属物的话,集体土地的征收补偿确实不高。###房屋拆迁不是个人能决定得了的,都是**为了更好的发展那个地方才会拆迁的,对于拆迁户来说都是好事###没有什么合理不合理 觉得不合理那就不要在同意书上签字
房屋拆迁时间问题
一般拆迁协议通知会在拆迁前的6个月落实及在拆迁办上公示。###先别装修###有问题找**###咨询当地 有关部门