装修问问 其它 房屋面积测绘报告中哪些面积交配套费?

房屋面积测绘报告中哪些面积交配套费?



                    
                    
7341 次浏览 面积,测绘,配套,房屋,报告 2025-02-29 19:14:44 提问
73

最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答

报告中有如下内容:整栋房屋建筑面积和占地面积;建筑面积;分户套内建筑面积;共有共用建筑分摊面积;阳台面积。
具体的报告包括旦禒测溉爻防诧狮超饯:户室号 建筑面积 套内面积 阳台面积 公摊面积 分摊系数等。
产权面积包括:房屋套内使用面积、阳台面积、共有分摊的面积。
注释:房屋产权面积包括私有产权面积和共有产权面积,房屋私有面积指业主独自享有的产权面积,房屋共有面积指各业主共同占有或使用的产权面积。共有面积的计算方法为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积,相关建筑面积的大小按比例分摊。

扩展回答

有关房屋面积问题

###按照房子的建筑结构不同,有不同的公摊系数。板楼是1.33,塔楼是1.44.你买的属于塔楼。按照系数算下来,使用面积31平米没问题。验房时的25.96,估计有两种可能,一种是,此房的住户太多,公摊系数自然也会变大。另一种就是开发商人。在有就是有可能售楼**当时应该是没有算,绿化公摊面积!你们小区里应该有绿化!###偏差较大,建议向房管所或者相关部门反映,开发商预测面积与实际面积严重不符。###具体来说,公摊范围主要有:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。###出现这种问题的原因,主要在于套内建筑面积与销售面积有差别,即得房率有高有低和公摊面积有多有少。得房率 

请教一个房屋面积计算的问题

如果是多层的话,实际销售面积有90平左右,多层公摊一般10%如果只小高层的话,实际销售面积90-100之间,小高层公摊一般15%如果高层,实际销售面积100-110之间了,高层公摊20%###房子如果是多层的,可能在90平左右,高层的话可能在85平左右。###90到100平吧 看你的公摊有多大了###你房子的面积应该在90平左右

房屋面积90平方装修需要多少

你有时间盯,不怕麻烦的话,人工费300一天以内的,5-6万。如果全包,不算装修增项加钱,要7万左右,一般不懂的,材料好的,随随便便12万以上###七万左右吧。

相关问题