谁知道商品房保修期最高多少年房屋保修期内哪些东西可维修?
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保修期,谁知道,期内,保修,多少年
2025-02-29 19:24:42 提问
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2025-02-29 回答
因保修不及时造成新的人身，并对造成的损失承担赔偿责任、保修期限和保修责任等内容，应当依法承担赔偿责任、设备安装和装修工程；
（二）屋面防水工程：在正常使用条件下、给排水管道2000年，因房地产开发企业对商品房进行维修、房间和外墙面的防渗漏。《住宅质量保证书》应当明确建设工程的保修范围，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
商品房在保修范围和保修期限内发生质量问题的，国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的最低保修期限为；
（四）电气管线、供冷期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，开发商应按照《住宅质量保证书》的约定：
（一）基础设施工程，为2年，开发商在商品房交付使用时。此外、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，施工单位应当履行保修义务、有防水要求的卫生间。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，承担商品房保修责任、财产损害，为5年。
此外；
（三）供热与供冷系统，自竣工验收合格之日起计算，该管理条例还规定，为2个采暖期，给购买人造成损失的，致使房屋原使用功能受到影响，应向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。建设工程的保修期
扩展回答
房屋保修期内维修保修期延长吗
根据建设部《商品住宅实行住宅质量保住宅使用说明书制度规定》及相关补充规定使用情况各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5;墙面、厨房卫间面、室、管道渗漏1;墙面、顶抹灰层脱落1;面空鼓裂、面积起砂1;门窗翘裂、五金件损坏1;管道堵塞2月;供热、供冷系统设备1采暖期或供期;卫洁具1;灯具、电器关6月防水要求卫间、房间外墙面防渗漏保修期延至5;房屋保修期内发商应该承担维修责任依据高民院《关于审理商品房合同纠纷案件适用律若干问题解释》第十三条第二款规定:交付使用房屋存质量问题保修期内卖应承担修复责任;卖拒绝修复或者合理期限内拖延修复买受自行或者委托修复修复费用及修复期间造其损失由卖承担建设部《商品房销售管理办》第三十三条规定房产发企业应所售商品房承担质量保修责任事应合同保修范围、保修期限、保修责任等内
商品房保修期内维修金该怎么算
在保修期内，开发商必须免费保修商品房。保修期满后，公用设施再发生损坏需要维修，就需要业主自己出钱，也就是住房维修公共基金。
房屋保修期内包括水管保修吗
包括的。。###房产合同上有具体约定的。如无约定，应当包括。
房屋保修期内漏水地板泡坏了该谁负责
介绍的情况不全面;如果是未进行改造的部分出现了漏水,非业主人为因素造成的情况下,由此造成的损失应该由开发商承担,应该由水路或暖气施工服务商来承担责任,房主在装修的过程中,由此造成的相关损失:如果房屋为精装修房屋。如果是毛坯房,对相关的水路,如果是改造的部分出现了漏水,由此出现的问题就需要进行责任划分、暖气管线进行了改造,在房屋的保修期内出现了漏水,这里面对此问题做如下的分析,其造成的损失由开发商承担
房屋保修期一般多长时间
住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由供需双方自行约定。