闲置房是否应该缴纳物业费和暖气费?

经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳，从第七个月开始各地规定不同：
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，经物业服务企业登记确认后。
业主验收房屋后从未入住，因故不使用住房，规定如下，如果你在西安市，物业费是要收取的;入住后(含房屋装修)，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
暖气费每年都会制定标准，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，不使用连续期限超过六个月的房屋
                        

要缴纳物业，还有周边绿化，因为物业费不光光是你使用了以后的费用，交啥、安保，暖气费可以不交、维护周边设施的费用等，都没通