商品房 采光不足 外墙上的 横梁能不能拆除?
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能不能,横梁,采光,外墙,拆除
2025-02-29 15:42:18 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
要求建筑单体立面完整并落地，并取得合法建设手续，归该楼全体业主共有。
（2）城市规划部门：
（1）该单体建筑已通过规划审批。
（2）该装饰造型是这栋建筑的附属构筑物：
（1）开发商追求建筑外观的整体品质和效果、通风），但牺牲了一部分使用功能（采光，开发商无权拆除，正常原因是、不能要求开发商拆除，开发商只得增加造价。
2、无法律依据，原因可能是1、该横梁一般是高层建筑底部1-2层的装饰造型，该构造是建筑施工整体一次成型现浇，属于合法建筑
2025-02-29 回答
另你也可至物业管理处查看原房屋建筑图纸，要承担因此所带来的一切不良后果从上图来看，应是承重墙，如果确认是承重墙的话，是不能拆除了，否则，确认一下是否为承重墙，不是的话，得先争得物业管理处同意后方可施工拆除
扩展回答
两单元商品房外墙脚手架已拆除,开始在做外墙涂料,距离交房大概还有多久呢
交房时间应该是开发商之前都定好了的，一般延时会有违约金的，就具体您说的这个情况应该还得要接近一年的时间吧，主要是小区的绿化要等房子都弄好了才可以开始搞。###那得看您是精装还是毛坯交房咯，毛坯的话应该快了，装修就不好说咯 那得看您是精装还是毛坯交房咯，毛坯的话应该快了，装修就不好说咯###交房时间应该是开发商之前都定好了的，一般延时会有违约金的，就具体您说的这个情况应该还得要接近一年的时间吧，主要是小区的绿化要等房子都弄好了才可以开始搞。
外墙装饰遮挡采光哦,与开发商协商未果,可以自己拆除么
不可以吧!做好问问有关部门。
商品房……多层外墙是瓷砖的好还是涂料的好
外层做过夹层对外面墙面来说都没有关系
商品房外墙的保修期为多长
保修一般5年时间，你们买房子都有交公共维护资金，公共设备有问题，申请业主委员会。保障小区公共设备可以复原。###过了保修期一般就不管你了！！！！！！###外墙属于结构部份,你可参看开发商发给你的房屋质量保上结构部份的保修时限.在保修时限内你可以向开发商报修,过了保修期的可向小区物业管理公司报修.外墙属于公共部位,由物业公司负责维修,其维修经费可动用公共设施维修基金.###不给的保修期应该跟屋顶是一样的！ 根据建筑工程质量管理条例规定房屋的主体结构保修年限为合理的使用年限，外墙及有防水要求的房间质保期限为5年。如果外墙用料等的确存在质量问题的可以凭相关鉴定报告要求开发商承担维修赔偿责任。外墙属于结构部份,你可参看开发商发给你的房屋质量保上结构部份的保修时限.在保修时限内你可以向开发商报修,过了保修
商品房外墙装修怎么样拉关系
主要看开发商怎么办了,有的可以外包。###你这东西你要看开发商是自己建还是找外包了。