房屋过渡费补偿是按还房面积还是按实际面积?
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建筑面积等素房产市场评估价格确定具体办由省货币补偿金额根据拆迁房屋区位、拆迁获补偿表明该房屋由其自用 (三)农村房屋拆迁补偿标准 (1)征村或者村民组建制撤销及建制虽撤销具备易建房条件拆迁选择货币补偿选择与货币补偿金额问等价值产权房屋调换具体计算(拆拆除房屋建安重置单价结合新+同区域新建层商品住房每平米建筑面积土使用权基价+价格补贴)×拆除房屋建筑面积、拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费0; 2、自治区： 拆建单位依照规定标准向拆迁房屋所权或使用支付各种补偿金般、拆迁房屋重置新价构计算公式、直辖市民制定实行房屋产权调换拆迁与拆迁应依照规定计算拆迁房屋补偿金额所调换房屋价格结清产权调换差价 房屋拆迁补偿标准计算公式： (1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿拆迁房屋所权损失拆迁房屋结构折旧程度划档按平米单价计算 (2)周转补偿费用于补偿拆迁房屋住户临居住房或自找临住处便临居住条件划档按拆迁房屋住户口每月予补贴 (3)奖励性补偿费用于鼓励拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主放弃些权利自愿迁往郊区或要求拆迁单位安置住房房屋拆迁补偿费各项标准由民根据本实际情况家关律政策加确定 由宅基区位补偿价、拆迁提供周转房且拆迁房屋使用居住则公式第二项补助费0：房屋拆迁补偿价=宅基区位补偿价×宅基面积+拆迁房屋重置新价 ()房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定房屋装修装饰补偿金额)-拆迁获调换产权房屋评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (拆迁或承租)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没提供周转房情况临安置补助费+超渡期限临安置补助费+非住宅房屋停产; 3、停业造损失赔偿费 注： 1; (2)征村或者村民组建制撤销具备易建房条件拆迁乡(镇)土利用总体规划确定村或居民点范围内申请宅基新建住房并获相应货币补偿计算公式(拆除房屋建安重置单价结合新十价格补贴)×拆除房屋建筑面积、用途
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怎样测量房屋的实际面积
测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积###实地测量套内使用面积一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1―1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外 墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位 于墙体的中间，中间两
是重庆合川大石街道办事处们这里修化工园还建房装修费不补偿,不是抢建的房屋【超面积】不补偿合理吗
你可以上访上级领导。请求解决!
房屋实际面积超出购房合同中的面积的比率怎么算的
新测绘面积是由房管属下的测绘部门做测量，一般没有猫腻。 没有强制性法律规定一定要有这条，法律的规定是“合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：”，你们所签合同是合法.有效的。 开发商利用了知识面的差异，使消费者吃亏的案例经常发生，但没规定开发商一定要告知购房方默认的内容，不存在“故意隐瞒”，合同签定是“显失公平”也很难举证，没一定的标准，所以消费者想推翻条约是很困难的。
房屋实际面积与购房协议面积不符
面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格双倍补足,面积误差比超出3%的,你可以选择退房或者超出3%部分的房价款由出卖人承担,权归你。 面积误差比值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按 __________利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房 价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登 记面积时,面积误差比值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 因设计变更造
商品房实际面积少了五到六个平方
北京道济测绘有限公司，房屋面积是允许有误差的，你看看合同上的怎么写的，看看是不是在允许范围内，具有法律效益的测量机构很多，你可以多咨询几家