有谁知道现在拆迁房屋补偿是多少钱一个平方?
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计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积、如果拆迁房屋属住宅房屋;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失、登陆当地住房公积金网站查询,但不具备易地建房条件的,则公式第四项赔偿费为0。
由宅基地区位补偿价,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积各地的政策有差别;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房。
(3)奖励性补偿费,以临时居住条件划档,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,具备易地建房条件的;
3、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴、通过电话咨询住房公积金管理部门、停业造成的损失赔偿费
注;
2,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换:
1。
1,被拆迁人可以选择货币补偿,则公式第二项补助费为0,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民根据本地的实际情况和有关法律政策加以确定、被拆迁人获得补偿,以及建制虽然不撤销。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,
2:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价,表明该房屋由其自用,阅读相关政策,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,并获得相应的货币补偿、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住。一般有
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泰兴市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准
详情请见泰兴市住房和城乡建设网(泰兴市市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准)泰兴市建设局泰兴市物价局泰兴市国土局泰建〔2009〕82号泰兴市市区拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准83-1 --------------------------------------------------------------------------------发布时间: 2009-5-14 10:20:21 被阅览数: 1553 次 来源: 泰兴市建设局 〖 大 中 小 〗 自动滚屏(右键暂停) 类别 序号 项目名称 等级规格 单位 单价(元) 备 注 (一)楼地面装修项目 1 釉面砖、同质砖、马赛克地面 m2 50 2 抛光地砖 m2 65 3 油漆地面 m2 12 4 水磨石地面 普通嵌条 m2 45 分格调色 m2 50 彩色石子嵌铜条 m2 75 5 花岗岩、大理石地面 m2 100 含硬质基层 6 拼花木条地板 m2 45 7 实木地 杉木材质 m2 120 含木基层、油漆 板 水曲柳材质 m2 150 樱桃木材质 m2 180 竹木地板 m2 180 8 免漆实
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地段和面积不一样的,标准也不一样!###是房屋面积,而是按人头,也就是户口###一是房屋面积,而是按人头,也就是户口###按面积 户口
拆迁房屋是否装修对评估有影响吗
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