商品房的公共维修基金是怎么收取的一般住宅是多少?
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2025-02-29 15:51:52 提问
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扩展回答
商品房大修基金是怎么收取的
商品房大修基金商品房大修基金即公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。 当乙方转让房屋权时，结余维修基金不予退还，将随房屋权同时过户。
商品房维修专项基金有谁来交
专项维修基金是2％×总房款，全国统一，必须交的。其它的也差不多，只不过是有的楼盘不收是前期预算已经加在了房款里，都是羊毛出在羊身上。
商品房公共雨水管维修属于物业吗
属于物业。
商品房大修基金是什么有什么用
商品房大修基金，正确叫法是物业维修管理基金，是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
商品房的大修基金是咋样算的
只能问物业的