装修问问 其它 关于房产顶楼大天台的使用权和拥有权的归属。?
顶楼 使用权 归属

关于房产顶楼大天台的使用权和拥有权的归属。?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                拥有权,顶楼,使用权,归属,房产
                                2025-02-29 13:48:51 提问
                            


                            110
                        

                    

                    

                

                


                
                


                    

                        
                        
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毛毛爱囡囡

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
楼的外立面和屋顶属于共用部位，产权属于业主共同共有，但是搭建是违法行为

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
旺泰纺织

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
楼的外立面和屋顶属于共用部位，产权属于业主共同共有，但是搭建是违法行为

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
DoughnutTOP

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
  1. 顶楼大天台的使用权和所有权归最高层房屋做有权人；
  2. 露天天台不计算入建筑面积，相当于对顶层的赠送面积。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
文文兔18

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
顶楼大平台，法律是是归本栋楼的全体业主共同所有；
实际上，往往是顶楼的人自己圈起来在使用。
对此，你可以向物业管理处、业主委员会提出意见。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
淡蓝色的蝎子

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
楼的外立面和屋顶属于共用部位，产权属于业主共同共有，但是搭建是违法行为

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
房产架空层的归属权

                
归属个人###个人###个人###归属个人###没看懂再问什么###应该是属于架空底下的房子

            

                        

                
楼顶使用权是否只归顶楼用户

                
上锁不合理，屋顶有逃生的功能。搭个顶棚属于合理利用，一般没什么问题。 不是、楼顶是大家共同的、除非是复式###如果没有书面的东西就是公共的,大家都可以用的.###顶楼按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户、也可以说任何住户都拥有权,但是一般来说顶楼的话都无人愿意管理,大多情况下使用权都是属于顶层用户在使用###不合法,顶楼是共用的###不合法###是没有赔偿的。。。###楼顶是属于公共部分,住户共同维护。物管也是做到**,没人投诉就自己用着吧。###顶楼是属于公用面积了,你锁上顶楼得门跟法也沾不上边了,起纠纷了也只是邻里间的民事纠纷。###一般来说顶楼是属于公用的,但是漏水自然是要修复,防范,但是加锁我个人觉得没有必要,除非您已经获得了大众的认可,不然因为这个引起公愤就得不尝失了###楼顶使用权是大家共同的.修是正常的,但上锁就

            

                        

                
楼房屋顶的使用权和所有权

                
根据物权法相邻关系的有关规定你可以。

            

                        

                
顶楼露台使用权的问题有谁了解吗

                
如果合同中有如下规定:同意购买首层附带花园或顶层附带露台商品房的买受人对其商品房附带的花园或露台享有的使用权。凡购买首层附带花园或顶层附带露台商品房的买受人应遵守《业主临时公约》及物业管理公司的规定统一使用。未经同意,不得擅自改变其花园或露台的外观、形状、结构和用途,不得在其花园或露台内搭建任何形式的建筑物或构筑物。首层附带花园或顶层附带露台均无房产和土地权属。

            

                        

                
顶楼露台使用权的问题有谁了解吗解决

                
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