请问东山墙一直返潮怎么办，乳胶漆都掉了好几次了，是不是漏雨呀，还有青苔?

墙内预埋的水管有渗漏的地方。 
所以，用轻钢龙骨做架构（也可用木方做），外饰石膏板。 
3，为了使冬季内墙不受室外温度影响，造成墙体潮湿、外墙水渗入，墙体本身防水不好，涂刷防水涂料后再恢复墙面即可，找到渗漏点进行维修，最好是在室内的墙上加做一个保温墙，就不会产生冷凝水了，然后再将墙面重新做过，内填矿棉，再涂刷乳胶漆或是粘贴墙纸即可，所以要将墙皮铲掉。
2、因为墙体外冷内热形成的冷凝水导致墙体潮湿。 
雨水或是空调水长期浸湿墙面潮湿有几种可能。
只有将墙面凿开： 
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防水没有做好，或者时间久了
应该在外墙刷防水膜