装修问问 其它 LOFt的公寓，建面是48.80，层高4.8，实际使用面积是多少?
建面 层高 使用面积

LOFt的公寓，建面是48.80，层高4.8，实际使用面积是多少?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                建面,层高,使用面积,公寓,是多少
                                2025-02-29 16:08:51 提问
                            


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chocolate宸

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
4的，4。你觉得到时候还剩多少高度？不觉得很压头吗？
买LOFT的房子，还是建议买层高5，再加上装修时的铺地，因为还要涉及到你们小区的公摊面积呢，那二层只剩下2，假设你一层的层高是2.1，吊顶。不过如果你还没有买的话建议你就别买了。而且还要去掉你的楼板厚度.7.8的层高太低了实际面积不好说

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
小菜菜菜菜子

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
实际面积就是所谓的得房率。一般公寓的得房率在67%左右，即48.8*67%=32.7

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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房屋实际使用面积大概占比是多少

                
正常,一般开发商卖房是按建筑面积卖的,建筑面积是按外墙外边线计算的,不但包括墙体还有公摊面积也算在里边了,所以我们一般购得房屋合同上标注的面积和我们的实际使用面积有很大的差别 ,这样我们住户挺吃亏的,可目前对于开发商销售面积这方面还没有明确的规定。###可别这么想,任何个人测量的结果都不准,都是无效的,打官司都赢不了。房屋测绘是由认可的测绘机构来完成的,不光是室内的地毯面积,还包括墙体面积,公摊面积等等。你别被他误导了。反正已经买了,都装修了,多一点少一点又有什么呢?###高层住宅一般公摊在25%左右,但是具体的户型不一样还是要自己仔细算下,找一张有尺寸的平面图,把墙体的尺寸那些具体的数值自己计算下就可以知道你那个6平米是否合理。###不能啊,套内面积指的是除了墙体之后的面积,也就是装修公司应测的面积,问下开发商,你

            

                        

                
装修房是按什么面积算的是实际使用面积吗

                
每个公司全包算的面积都不一样,有的是建筑面积,有的是实际使用面积,我们公司算的就是实际使用面积哦, 看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般模式的装修,是根据房子的实际项目-实际面积-项目单价来计算。装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一下房就知道了,根据你的面积是算不出来的。###装修费用的计算公式对你有用 1、地面砖用量: (注:一般不型损耗率不同大约1-5%)每百米用量=100/[(块料长 灰缝宽)×(块料宽 灰缝宽)]×(1 损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为: 平方米用量=100/[(0.5 0.002)×(0.5 0.002)]×(1 0.01)约等于401块地砖总价=地砖数×地砖单价 2、顶棚用量: 顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽) 例如以净尺寸面积计算出PVC塑

            

                        

                
南边卧室飘窗能敲掉么,是否可以增加实际使用面积

                
这个是可以增加一点实用面积的，但是要看具体的布置和设计。 这个是可以增加一点实用面积的,但是要看具体的布置和设计。

            

                        

                
城市房屋征收建筑面积与实际使用面积以什么为标准

                
可以诉讼解决

            

                        

                
装修收费是按照总建筑面积还是实际使用面积

                
我们这边都是按照您家的实际面积收费的,设计师上门测量了实际的尺寸,根据您的需求和实际的尺寸来做预算的

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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