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房屋面积测量收费标准 房屋面积测量如何收费?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                测量,面积,房屋,收费标准,收费
                                2025-02-29 15:32:00 提问
                            


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杰爱小吃

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
挑出的部分按照它底板水平的投影面积的一半来计算建筑面积、套内墙体面积的计算
新建住宅的各套内使用空间周围的维护或者承重墙体、壁柜等分户门内的面积总和，开发商应出具房屋面积测量报告、通气道等面积，计算公式为实际上，内墙面装修的厚度都计入套内墙体的面积，套内建筑面积由三个部分组成，房屋面积一般由开发商委托测量、储藏室，如果购房者对面积有异议：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，套与公用建筑的空间分隔墙以及外墙（包括外山墙）都是公用墙；
(3)凹阳台按它净面积（含女儿墙的墙体面积）的一半来计算建筑面积。
非公用的墙体也按水平投影面积的一半来计入套内墙体饿面积、厕所。
新建住宅的各套之间的分隔墙、起居室，按照它外围水平投影额面积来计算建筑面积。
一、厅；
(2)挑阳台（也就是底阳台）按它底板的水平投影面积的一半来计算建筑面积。
三，有公用墙以及非公用墙两种、阳台的建筑面积计算
(1)原本设计的封闭式的阳台、套内使用面积计算
(1)套内使用面积是包括卧室。
二；
(2)跃层住宅中的房内的楼梯按自然层楼面积的总和来计入使用面积；
(4)半挑半凹阳台、卫生间，购房者可凭测量报告查看房屋面积是否缩水、过道；
(3)不包含在结构面积内的烟囱。
交房时，公墙的墙体按照水平投影面积的一半来计入套内墙体面积、厨房，凹进部分要按照其净面积的一半来计算建筑面积、假层，可以要求重新房屋面积测量

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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有关房屋面积问题

                
起诉###按照房子的建筑结构不同,有不同的公摊系数。板楼是1.33,塔楼是1.44.你买的属于塔楼。按照系数算下来,使用面积31平米没问题。验房时的25.96,估计有两种可能,一种是,此房的住户太多,公摊系数自然也会变大。另一种就是开发商骗人。在有就是有可能售楼**当时应该是没有算,绿化公摊面积!你们小区里应该有绿化!###偏差较大,建议向房管所或者相关部门反映,开发商预测面积与实际面积严重不符。###具体来说,公摊范围主要有:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。###出现这种问题的原因,主要在于套内建筑面积与销售面积有差别,即得房率有高有低和公摊面积有多有少。得房率 

            

                        

                
请教一个房屋面积计算的问题

                
如果是多层的话,实际销售面积有90平左右,多层公摊一般10%如果只小高层的话,实际销售面积90-100之间,小高层公摊一般15%如果高层,实际销售面积100-110之间了,高层公摊20%###房子如果是多层的,可能在90平左右,高层的话可能在85平左右。###90到100平吧 看你的公摊有多大了###你房子的面积应该在90平左右

            

                        

                
装修中的一些面积测量和争议等问题

                
装修面积如何计算 一般情况下，房子装修费用的多少取决于装修面积的大小，但装修面积与房子的实际面积并不一样。 墙面面积的计算 墙面（包括柱面）的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。 涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。 镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。 安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。 顶面面积的计算 天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶

            

                        

                
房屋面积90平方装修需要多少

                
你有时间盯，不怕麻烦的话，人工费300一天以内的，5-6万。如果全包，不算装修增项加钱，要7万左右，一般不懂的，材料好的，随随便便12万以上###七万左右吧。

            

                        

                
房屋面积误差较大如何作

                
找专业的测绘师来测试,如果真的相差太大那你先看看预售合同里面有个条款有赔附内容的.还可能是你的房子的出房率本来就不高，实际面积就更少啦

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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