一般房屋的折旧率是多少?
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折旧率,房屋,是多少
2025-02-29 15:50:17 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
你好 据我所知 评估公司评估标准 一般房产每年折旧率2% 也就是说50年折旧完毕 房产内部装修每年折旧20% 五年折旧完毕
希望对你有帮助！
回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！
2025-02-29 回答
折旧年限×100%
年折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=固定资产帐面净值×月折旧率
实行双倍余额递减法的固定资产固定资产的应提折旧额一般按照固定资产的原值; 折旧年限×100%
月折旧率=年折旧率÷12
（二）双倍余额递减法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法，应当在固定资产折旧年限到期以前两年内、预计残值率和分类年折旧率计算。法律法规另有规定的从其规定：
年折旧率=(1-预计残值率)/。
(一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法，将固定资产净值平均摊销，不得随意变更：
年折旧率=2/。
（三）年数总和法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法;[ 折旧年限（折旧年限+1）÷2] ×100%
年折旧率=年折旧率÷12
年折旧额=（固定资产原值-预计净残值）×月折旧率
固定资产折旧方法和折旧年限一经确定：
年折旧额=(折旧年限-已使用年数)/。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%
2025-02-29 回答
你好 据我所知 评估公司评估标准 一般房产每年折旧率2% 也就是说50年折旧完毕 房产内部装修每年折旧20% 五年折旧完毕
希望对你有帮助！
回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！
扩展回答
房屋损失赔偿折旧
建议找个好点的律师,好好咨询一下。这样能加快进程。###首先你家楼上也不是有意而为,至于你说法官有可能收受贿赂了,不要轻易下决定,在想办法吧
房屋装修如何计算折旧
主要看装修情况当时的花费和现状。###主要是两个因素,装修时间和房子现状###一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费 固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。###您老人家想要公式啊!抱歉,目前地球上没公式。###没有具体折旧公式###基本上得看您的房屋用材选用的装修风格和保养情况。###房子新旧状况和装修的状况###看你的装修及保养情况了
住宅楼的寿命约50年,上下水管道寿命约30年,照这样的折旧率,二手房价格居然每年涨,为啥
地段好###通货膨胀,什么都,何况房子###因为二手房卖的是位置,好的位置已经没有一手房了。
房屋装修折旧提完如何进行账务处理
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