关于房屋建筑面积与使用面积，有比例吗?
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使用面积,建筑面积,比例,房屋
2025-02-29 18:33:29 提问
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最新回答 (6条回答)
2025-02-29 回答
，不明白的地方让他们解释清楚..
小高层板楼住宅（85%——88%）
多层住宅（88%——95%）
你们看到的面积也许不是简单的相加..：
高层塔楼住宅（75%——78%），最好问清楚.......，只是标明一般买房者关心的几个面积.......，公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%）..，.商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
得房率=套内建筑面积÷建筑面积 （商品房销售面积）
得房率标准如下
2025-02-29 回答
本人计算了下,你第二行的应该是B2套房,套内使用面积一般指室内净空,也就是墙不计算在内,建筑面积要把墙计算在内的,一般墙有240厚的哦,所以计算进去面积也增加不少,阳台,很简单,直接加就行了(当然一般要算上墙的)
2025-02-29 回答
，不明白的地方让他们解释清楚..
小高层板楼住宅（85%——88%）
多层住宅（88%——95%）
你们看到的面积也许不是简单的相加..：
高层塔楼住宅（75%——78%），最好问清楚.......，只是标明一般买房者关心的几个面积.......，公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%）..，.商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
得房率=套内建筑面积÷建筑面积 （商品房销售面积）
得房率标准如下
扩展回答
房屋建筑面积和使用面积
83.5×77%=64.295平,这是实际使用面积。至于你的这个问题,只有房企测量单位和装修公司知道了。###都有计算公式的,只靠测量时测量不出来的,而且房子装修好之后是会减少使用面积的。###墙体面积,阳台,还有公摊面积,以及误差,你测量是测不出来的###还有你的墙面的面积没有算的!
房屋建筑面积和终实用面积
公摊面积只指的是电梯,走廊,等,,,,。墙体所占据的面积,是私有的使用面积,不能算在公摊面积里面。###产证上的建筑面积是包括了公摊部分的。你算出来的66平是使用面积,去掉了,套内墙体所占的面积了。###1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且2.20 米(含2.20 米,下同)以上的性建筑 2 装修公司测出来的面积是不包括墙,阳台什么的
房屋建筑面积测量方法是什么样的如何作
房屋建筑面积测量方法是下面这些： 在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要包括： 1、各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2、外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 3、各房间的使用面积 4、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 5、房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。###房屋建筑面积测量方法如下： 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都
是宜昌市夷陵区罗河路棚户区国有土地被征收人,房屋建筑面积61
针对补偿标准你有什么法律问题需要帮助?
房屋装修设计房屋建筑面积86平米,实际面积67米,准备按照简约风格装修请大家帮忙,以下是平面图
想要帮什么忙??###餐厅客厅吊顶卧室走石膏线