在上海买了一套1楼的带天井的违章二手房，上家说过户前违章天井部分需要先拆除?
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天井,违章,上家,二手房,过户
2025-02-29 14:10:42 提问
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一楼天井怎么装修不违章建筑
要看是全封闭的还是半开场的天井,如果是全封闭的可以考虑做成室外景观的效果,比如可以少量用树藤树蔓进行装点,譬如葡萄藤、瓜果之类均可,营造室外效果,不过装饰不易过多,否则会影响采光。
近买了一套二手房,房款已经结清,没过户,怎么办
个税是指交易差价的20%,不是全部房款的20%。以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,
在洛阳买了二手房后,暖气是怎么过户的
您好,建议你咨询下你们那边的中介公司。
在上海中原买了一套东湖名苑的二手房,在装修方面遇到了问题,壁纸该怎么选才好啊
好巧，你也是在中原买了这个小区的房啊，我也是，我在壁纸选择的时候比较注重和整个家居风格的搭配。建议你可以这么尝试。###1.火烧判断材质，俗话说“真金不怕火炼”，用火烧法来分辨，木纤维壁纸燃烧时没有黑烟，就像烧木头一样，燃烧后的灰也是白色的;如果冒黑烟、有臭味，则有可能是PVC材质的壁纸。2.滴水验透气性，检测壁纸的透气性，可以用几滴水一探究竟。在壁纸背面滴上几滴水，看是否有水汽透过纸面，如果看不到，则说明这种壁纸不具备透气性能，绝不是木纤维壁纸。3.水泡看是否褪色，把部分壁纸泡入水中，再用手指刮壁纸表面和背面，看其是否褪色或泡。###清新淡雅的小碎花壁纸；有学龄前儿童，偏深色的大图案壁纸；有学龄少年，较规则的线条暗纹或单色壁纸选壁纸。无孩，主要看2点：有否孩子和多大###选择室内壁纸可根据室内家
买了一套二手房,也已经过户了,现在在装修,前几天下
应你自己维修。如有质量问题可以起诉索赔###可以自己维修