装修问问 别墅 别墅有公摊面积吗?

别墅有公摊面积吗?



                    
                    
78790 次浏览 公摊,别墅,面积 2025-02-29 20:22:01 提问
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最新回答 (2条回答)

2025-02-29 回答

好,不符合此条件的建筑不得计入公摊面积,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,一般来说独立别墅没有公摊面积。独立别墅的物业管理费一般会比高层楼房多,联体别墅有公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分

2025-02-29 回答

好,不符合此条件的建筑不得计入公摊面积,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,一般来说独立别墅没有公摊面积。独立别墅的物业管理费一般会比高层楼房多,联体别墅有公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分

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公摊面积没有固定的比例,如果设计紧凑一点,公摊面积就小一点,否则就大一点。你买的住房是多层还是高层?从公摊面积来看,应该是高层吧,19平方多在高层建筑来说也不算太大。公摊面积为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。###如果是这样的话,他占的公摊面积是人们经常经过的地方,总的来说就是挡住了他人方便。这样你找人才有说服全力。你可以找物管,如果真的如你所说的话,那么物管会勒令业

包装修公摊面积算在内吗

只算实际使用面积###不算的,只算室内面积

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