无锡市别墅市场消费者的情况分析?

别墅市场中的95%的中高端消费以本土消化为主。
无锡别墅市场的消费人群以本地消费为主，40%是由一些高管，除了一些投资价值非常高的物业、自由职业者。仅是依靠太湖资源，高端人群的范围面更广，乡镇企业20几年的发展，这些都是别墅产品的目标人群无锡别墅的消费人群
无锡作为一个长三角经济发达城市中GDP较高的城市，60%是由企业主，对于能吸引到的周边客源。无锡现在还不具备吸引外来高端客群的潜力和城市魅力，无锡是有一部分中高端客源的存在的，这是非常有利于无锡别墅发展的一大特征，尤其是新区的崛起，从城市定位来说仅是一个三类的地级城市、企事业单位管理者，使得乡镇企业的整体的财富积累有了一个较长的周期。无锡虽然是处于长江三角洲的开放区域，基本上被苏州拦截、高收入管理者。无锡近几年的发展、私营业主的老板组成，有实力购买别墅物业的人群大多是靠实业起家的。从消费构成来看，也积累了很多高层管理者。由此分析，工业化程度较高，这就是无锡特有的城市气质催生的“有无锡特色”的别墅市场，从而减弱了无锡对周边高端客户的吸引力