两幢独栋别墅之间的间距有没要求最大和最小是多少?
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居住建筑的间距,应当符合下列规定:
(一)高度10米以下(含10米)建筑之间的间距为:
1.纵墙面的间距,南北向平行布置时不少于15米,东西向平行布置时不少于10米;
2.山墙面的间距,不少于6米。
(二)高度10米以上,19米以下(含19米、不含10米)建筑之间的间距为:
1.纵墙面的间距,不少于南侧建筑高度的1.2倍;
2.山墙面的间距,不少于8米。
(三)高度19米以上,34米以下(含34米、不含19米)建筑之间的间距为:
1.纵墙面的间距,不少于南侧建筑高度的1.2倍;
2.山墙面的间距,不少于15米。
(四)高度34米以上,100米以下(含100米、不含34米)建筑之间的间距为:
1.纵墙面的间距,34米以下部分不少于南侧建筑高度的1.2倍,34米以上部分按照建筑高度的0.4倍进行递加计算;
2.山墙面的间距,不少于20米。
(五)高度100米(不含100米)以上建筑之间的间距为:
1.纵墙面的最小间距不得低于第(四)项第1目的间距要求;
2.山墙面的间距,不少于25米。
(六)建筑纵墙面与山墙面的间距不得少于15米。
(七)不同高度区间建筑山墙的间距,按较高高度区间山墙面的间距确定。
(八)点式建筑的间距最小不得少于18米。
第三十八条 非居住建筑的间距,按下列要求确定:
(一)纵墙面的间距,南北向的,不少于南侧建筑高度的0.4倍,且最小不得少于24米,最大可不超过45米;东西向的,不少于较高建筑高度的0.3倍,且最小不得少于18米,最大可不超过45米;
(二)山墙面的间距,建筑高度24米以上(含24米)的建筑之间不少于13米;建筑高度24米以上与建筑高度24米以下建筑之间不少于9米;建筑高度24米以下的建筑之间不少于6米;
(三)纵墙面与山墙面的间距不少于13米。
(四)点式建筑的间距不少于13米。
房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
楼间距(前后距)根据日照间距计算
所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法:
以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。
当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
可知:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;
式中:h—太阳高度角
H—前幢房屋檐口至地面高度;
H1—后幢房屋窗台至地面高度。
D-----日照间距
当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L
根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)
得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L
日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)
也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。
另外,还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。
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独栋别墅装修个需要注意的事项,便是施工上,施工是整个别墅装修得以顺利进行的保证,好的工艺会让整个装修锦上添花,而拙劣的工艺会毁了别墅本身应该有的品质。 独栋别墅装修第二个需要注意的事项,那就是风格的选定,别墅装修风格并不一定要和其他人前篇一律,也并不是要特定成某种风格,只要自己喜欢,就可以融合各个风格的元素,整体看起来协调、舒适就是基本的原则。再奢华的风格,也比不上自己亲手做的一些小装饰。 独栋别墅装修第三个需要注意的地方,那就是布局,就传统中国业主而言,千百年来的思想是根深蒂固的,如果自己不懂得上的布局,一般别墅装修公司,也会有专门懂这一块的,很多资深的设计师,对这一块也是颇有研究 独栋别墅装修一个需要注意的地方,就是别墅花园的设计,一般来说,独栋别墅都有一片很大的花园,这也是很多业主选择购买独栋别墅的一
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1、木工制作工程:衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)2、石膏板吊平顶:100―150元/平方米轻钢龙骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板)3、石膏角线:18元/米4、门套制作:650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆) 普通球形锁5、木地角线:40元/米 9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边6、卫生间厨房吊顶:90-110元/平方米7、泥水工程:地面找平工程30元/平方米8、地砖铺贴:38元/平方米9、工铺大理石:60元/平方米10、铺拼花大理石:80元/平方米11、贴地脚线:13元/米12、门坎大理石铺制:38元/条价格来源于网络,仅供参考。
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240个平方的话,一般来说你以400一个平方去算,那就是最后的价格,不过这个也不是准确的,看你找公司还是个人,看你做的是那种风格,看你是想用经济一点的材料还是奢华的,虽然大多人说材料决定价格,并非如此,要是设计中的弧形很多的话,用材料再省也不会很低的,###因为你是自己建的东西 且地是自己的 实际上无形中省下了很多钱 以目前的市场上钢筋 水泥的价钱来看 大概需要13W左右(最起码) 我是说好的要这个数 如果你只是要外表好看 里面简单的话 大概也就是需要6~8w就得了 至于时间嘛 我个人认为与你当地的交通有关系 如果交通很好的话 材料就来得快 这样的话 也就是半年到两年就完工了 如果不好的话 那就不好说了 反正只有两层嘛 很快的 如果你要装修好的话 那就要点时间了 3个月到1年之间吧 个人意见仅供参考###要看你需要一个什么样的装修哦,具体的你可以去招