装修问问 卫生间 楼下砸墙震裂楼上卫生间瓷砖，请问作为物业如何处理?
瓷砖 如何处理 卫生间 楼上 楼下

楼下砸墙震裂楼上卫生间瓷砖，请问作为物业如何处理?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                瓷砖,如何处理,卫生间,楼上,楼下
                                2025-02-29 14:53:42 提问
                            


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小雨后哒晴天

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
业主装修的时候，跟物业交涉，这个问题也是出现的很普遍的首先你要搞清楚，楼下业主没有那么傻去拆那些靠钢筋混凝土墙和柱，如果楼下的业主没有拆规定不可以拆的墙，很多楼盘批挡了3-5年后是很容易出现裂缝。
    另外，所以责任在物业和城建商。因为整栋楼的受力点都是靠钢筋混凝土墙和柱，楼房本身存在安全隐患的，你也可以去找找原来的装修公司，比如打墙，看看他们是不是也和你有相同的情况，拆墙，然后一起集体去找物业，问原因，当初建楼房的时候没有做好框架结构，这是谁的责任，墙面批挡，梁来支撑的，物业是有装修规定的，砖砌起来的根本起不到支撑的作用，那楼下的业主是没有责任的，物业有明确的规定哪些墙布可以打，由他们解决，你要去看看跟你同一楼的邻居，也很难拆动

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
正版TJ状妈

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
业主装修的时候，跟物业交涉，这个问题也是出现的很普遍的首先你要搞清楚，楼下业主没有那么傻去拆那些靠钢筋混凝土墙和柱，如果楼下的业主没有拆规定不可以拆的墙，很多楼盘批挡了3-5年后是很容易出现裂缝。
    另外，所以责任在物业和城建商。因为整栋楼的受力点都是靠钢筋混凝土墙和柱，楼房本身存在安全隐患的，你也可以去找找原来的装修公司，比如打墙，看看他们是不是也和你有相同的情况，拆墙，然后一起集体去找物业，问原因，当初建楼房的时候没有做好框架结构，这是谁的责任，墙面批挡，梁来支撑的，物业是有装修规定的，砖砌起来的根本起不到支撑的作用，那楼下的业主是没有责任的，物业有明确的规定哪些墙布可以打，由他们解决，你要去看看跟你同一楼的邻居，也很难拆动

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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卫生间瓷砖震裂方大碍吗

                
当然比较麻烦，容易引起防水失效，而且卫生间又是水分比较多的地方，到时会有可能会漏水

            

                        

                
砸墙震坏隔壁卫生间瓷砖，怎么办

                
一、根据《住宅室内装饰装修管理办法》：“因住宅室内装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。”只要邻居有充分的证据证明瓷砖的掉落是由你的装修行为造成的，你应该负责修复和赔偿。二、赔偿价款双方约定，但也不是可以漫天要价的。如果双方达不成协议，可以提出仲裁，直至提起诉讼。三、但上述问题个人认为都不重要，重要的是法律明文规定，承重墙不允许拆除，你的形为已构成了违法，如果情况属实一旦邻居举报（法律规定邻居有举报的权力），你必将面临法律制裁。按照法律规定，就是在非承重墙上开窗，也必须经城市规划主管部门的审批，更不用说承重墙的改动了，而你更厉害，都给拆了。四、也许你要问，拆除承重墙的事我见得多了，为什么人家都没事，这是中国法律的特点，正所谓

            

                        

                
卫生间瓷砖的贴法

                
1、作业条件地面抄平完毕，做好地面防水及防水保护层。做好水电管线已安装，并堵实抹平脚手眼和管洞等。脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气等应埋好防腐木砖，位置准确。统一在墙上弹出 500mm水平线。施工工艺如下：（1）清理基层，将残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿润。（2）12mm厚1:3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜5∽7mm，随即抹平搓毛。（3）待底层灰六、七层干时，按图纸要求，面砖规格及实际条件进行排砖、弹线。（4）用1:3水泥砂浆将边角面砖贴在地面上做基准点，以控制贴地面砖的表面平整度。（5）垫底尺，计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低10mm，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。（6）贴面砖前，应将面砖浸泡水中2小时以上，然后取出晾干待用。（7）抹8mm厚1:0.1:2.5水泥混合砂浆结合 

            

                        

                
卫生间瓷砖什么样的好

                
卫生间最好用浅色的瓷砖。 现在很多人会选择深色瓷砖做卫生间的墙面和地,其实这样子不好,脏了又看不到哪里脏,还有很多人喜欢用马赛克来装饰卫生间,其实马赛克很难清洁的,看你是自己家装还是工装,家装最好选择清洁方便,用起来卫生的瓷砖。 一般亚光面砖和仿古砖防滑效果比较好,吸水率又低,可以选来铺地。可以考虑用镜面砖来铺墙身。

            

                        

                
卫生间瓷砖问题

                
好像不能凭这两点来判断陶瓷的好坏.....

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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