装修问问 卫生间 卫生间顶部漏水补漏,是楼上出钱吗?

卫生间顶部漏水补漏,是楼上出钱吗?



                    
                    
78100 次浏览 补漏,漏水,出钱,卫生间,楼上 2025-02-29 14:33:24 提问
69

最新回答 (7条回答)

2025-02-29 回答

屋内楼顶漏水肯定是楼上造成的,漏水补漏的责任就必须楼上的业主承担。
至于是不是由楼上的业主最终承担由看是楼上房屋原有管道非人为造成的漏水还是装修后改动安装的管道造成的漏水。如果是楼上在房屋保修期内房屋原有管道非人为造成的漏水,由开放商最终承担相关责任;如果是楼上在房屋保修期内房屋原有管道人为造成的漏水或装修后改动安装的管道造成的漏水,由楼上业主最终承担相关责任;
总之不管什么愿意造成的漏水只要找楼上业主负责,谁最终承担那是楼上业主找开放商协商的问题和你无关。
法律依据:
《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假珐禒粹溉诔防达狮惮饯若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。 :
《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算
雷邦仕--家庭防水专家

2025-02-29 回答

物业那里的维修基金不是随便可以花的,虽然那是所有业主的,但维修基金必须是在需要对物业进行中修或大修珐禒粹溉诔防达狮惮饯时才可以用,并且还要经得业委会及业主大会的同意

2025-02-29 回答

主要看原因,找物业总没错。

2025-02-29 回答

必须是楼上.! 他们楼上卫生间地面防水没有做好! 建议不要上去找楼上, 你直接可以去找物业, 方便。!

2025-02-29 回答

主要还是物业的责任,有维修基金的,买房的时候都交钱了!

2025-02-29 回答

在你家空间内漏的怎么楼上出钱呢?不是有物业吗?

2025-02-29 回答

屋内楼顶漏水肯定是楼上造成的,漏水补漏的责任就必须楼上的业主承担。
至于是不是由楼上的业主最终承担由看是楼上房屋原有管道非人为造成的漏水还是装修后改动安装的管道造成的漏水。如果是楼上在房屋保修期内房屋原有管道非人为造成的漏水,由开放商最终承担相关责任;如果是楼上在房屋保修期内房屋原有管道人为造成的漏水或装修后改动安装的管道造成的漏水,由楼上业主最终承担相关责任;
总之不管什么愿意造成的漏水只要找楼上业主负责,谁最终承担那是楼上业主找开放商协商的问题和你无关。
法律依据:
《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假珐禒粹溉诔防达狮惮饯若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。 :
《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算
雷邦仕--家庭防水专家

扩展回答

卫生间顶部漏水水印

楼上有住户吗?看看他们家装修了吗,做过防水没有。 如果没有住户,没人用水,那就不是漏水。只是有点潮湿。水蒸气上行遇到楼板凝结的水。没事的,建议卫生间吊装铝扣板,或者塑钢板,装一台排风扇,洗澡时,把水汽排出。

卫生间顶部漏水怎么办

卫生间漏水要看是那种原因导致的,如果是水管漏水,就需要敲开,将水管修好,再恢复。如果不是水管漏水,那一般情况就是由于卫生间底层防水出了问题,加上现在卫生间表面瓷砖缝隙又有渗水下去,导致了漏水,如果是这种情况,处理方法还是比较简单,买一瓶“防水厨卫专用隐形防水液”喷于卫生间内部瓷砖缝隙处就可以解决问题了。如果问题比较严重就需要楼上将原有地砖清除,重新施工,按要求涂刷防水涂料后,检验是否漏水,待验收合格后铺贴地砖。###老房子的话最好能在楼上用防水涂料重新做一下防水,虽然比较费劲但效果明显。如果真的没办法做就在自家屋顶上挂掉装饰层后直接在基层上刷水泥基渗透结晶防水材料,之后用防水涂料做上柔性防水层,最后再做保护、装饰层。希望我的回答可以帮助到您。###卫生间顶上要做防水注意几点:一、要做找平层。首先,要用水泥砂

的卫生间顶部及排污管之间漏水了,有什么解决方法

厨房卫生间排污管堵塞那是很常见的现象,因为厨房经常要洗菜什么的,比较容易堵塞。卫生间最经济的方法是在卫生间立管,地漏或排水口附近靠厨房的墙面打穿墙孔,若这个洞在橱柜等可以隐藏更好。 到顶2m左右差不多,一般吊顶以下全部贴满墙砖,还要注意你卫生间排污管的位置。###是没有问题的!卫生间地漏和台盆下水是公用一根排污管的!且都有S弯防臭处理!###厨房卫生间排污管堵塞那是很常见的现象,因为厨房经常要洗菜什么的,比较容易堵塞。卫生间最经济的方法是在卫生间立管,地漏或排水口附近靠厨房的墙面打穿墙孔,若这个洞在橱柜等可以隐藏更好。###厨房卫生间排污管堵塞那是很常见的现象,因为厨房经常要洗菜什么的,比较容易堵塞。卫生间最经济的方法是在卫生间立管,地漏或排水口附近靠厨房的墙面打穿墙孔,若这个洞在橱柜等可以隐藏更好。

青岛卫生间顶部漏水要怎么办

青岛卫生间顶部漏水要怎么办?答,青岛飞鸿防水专业卫生间补漏,外墙防水 窗台防水,屋面楼顶防水。卫生间装修、防水补漏、贴瓷砖、地面做防水、卫生间漏水维修、淋浴房漏水维修、淋浴房做防水,卫浴安装维修、拆装马桶、马桶疏通安装维修,拆装面盆、面盆疏通安装维修,拆装洗脸盆、洗脸盆疏通安装维修,拆浴缸、敲浴缸、浴缸改换淋浴房、浴缸疏通安装维修,改装淋浴房、淋浴房疏通安装维修、安装毛巾架、安装排气扇、换气扇安装、安装浴霸、安装热水器、地漏疏通安装,安装水管、水管改装。###1.公共部位设施的保护,地面,物品及其他部分的遮盖。 2.座便器,洗手盆,浴缸,及其他地面附属设施的拆除。 3.各下水口封堵,水路封闭,贴墙部分管线移位或拆除 4.地面瓷砖,水泥层拆除,墙角及周围瓷砖拆除,清洁。 5.在凿开的地面上打水泥灰浆找平,厚度变动时下水管做

图:卫生间顶部漏水,帮忙看看什么原因

1、你住的楼房已经是老大楼了,用的坑管还是铸铁管,房子的走动和使用引起的地面防水破坏等原因是正常的。2、卫生间漏了以后,修修补补是没有用的,和楼上商量,哪怕是你补贴点钱,把卫生洁具拿掉,把瓷砖全铲掉,重新做防水(防水专业公司做)3、做防水很讲究的,不要急于求成,要做三遍,而且要一层一层干透了以后做第二层。。。。防水做好后,不要贴瓷砖什么的,先试水,看还漏不漏4、如果不漏了,再贴瓷砖,贴瓷砖时也要注意,不能把防水破坏了。

相关问题