武汉二手房首付几成，过户费是多少?

现在评估公司评估价格为80W，二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多一般情况下.5％（或者3％）＝1：80×70％＝56W 
那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，您至少需要准备100×1，这是您的首付款 
此外，或者 
100－56＝44万，您买100W的房，则您能够从银行贷款。 
比如，这样可以比较清楚的说明这个问题，下面我们来打个比方，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估.5W（或者3W）的契税（3％契税的征收标准您知道吧
                        

契税，满2年没。
过户费要看你买什么样的房子，最少3成。
主要的大头是，不到一万，营业税（满2年不用交），多大面积。
满2年的几千就够，是不是一方付不可以
                        

首先,你想买二手房要贷款,
  第一,先看你是否二次贷款买房(二次贷款买房就是,第二次以上向银行贷款买房)如是,那你就能贷成交价的70%,如不是则能贷80%
  这个不是看什么银行评估的,是看成交价来定的.
  其他买房的费用买方肯定要出的大概是成交价的2.0%--2.2%这个你就自己算了
                        

二手房过户一般是3成，同时需要缴纳的过户费包括以下几种：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)
2、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
3、公证费最高300元
4、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)
5、3元/平方米的手续费
二手房过户需要注意以下几个方面：
1、房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；
2、房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;
3、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;
4、房屋产权证上的房主与卖房人是否是同一个人
5、自身要熟悉了解整个市场行情，并根据每套房屋不同的位置、朝向、装修程度、房龄等因素，对房价做出微调；
6、明确双方的权利和义务，以及业主对买方的承诺，这样有利于避免纠纷的产生，即使发生纠纷也有据可查;
7、明确违约责任，在签订合同时应详细规定违约责任及相关的违约处理方法;
8、物业交割方式，在签订合同时应注明交房时间及交房状况，明确房屋交验时间是过户后还是过户前，房屋交验后产生的费用由谁来承担等。
                        

武汉二手房首付一般三成。
武汉二手房过户费用是;
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。