武汉市平房拆迁，房屋面积测量具体标准是什么 面积是按墙算，还是按屋檐面积算?
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2025-02-29 13:49:03 提问
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扩展回答
有关房屋面积问题
起诉###按照房子的建筑结构不同,有不同的公摊系数。板楼是1.33,塔楼是1.44.你买的属于塔楼。按照系数算下来,使用面积31平米没问题。验房时的25.96,估计有两种可能,一种是,此房的住户太多,公摊系数自然也会变大。另一种就是开发商骗人。在有就是有可能售楼**当时应该是没有算,绿化公摊面积!你们小区里应该有绿化!###偏差较大,建议向房管所或者相关部门反映,开发商预测面积与实际面积严重不符。###具体来说,公摊范围主要有:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。###出现这种问题的原因,主要在于套内建筑面积与销售面积有差别,即得房率有高有低和公摊面积有多有少。得房率
装修中的一些面积测量和争议等问题
装修面积如何计算 一般情况下，房子装修费用的多少取决于装修面积的大小，但装修面积与房子的实际面积并不一样。 墙面面积的计算 墙面（包括柱面）的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。 涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。 镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。 安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。 顶面面积的计算 天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶
请教一个房屋面积计算的问题
如果是多层的话,实际销售面积有90平左右,多层公摊一般10%如果只小高层的话,实际销售面积90-100之间,小高层公摊一般15%如果高层,实际销售面积100-110之间了,高层公摊20%###房子如果是多层的,可能在90平左右,高层的话可能在85平左右。###90到100平吧 看你的公摊有多大了###你房子的面积应该在90平左右
装修时房屋面积是建筑面积还是实用面积
装修面积，是指使用面积，使用面积是不包括墙体面积的。
房屋建筑面积测量方法是什么样的如何作
房屋建筑面积测量方法是下面这些： 在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要包括： 1、各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2、外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 3、各房间的使用面积 4、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 5、房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。###房屋建筑面积测量方法如下： 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都